Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
-
- Stoker IV
- 12
- Indlæg: 114
- Tilmeldt: 21 aug 2011 21:07
- Mit fyr: Ecotech Laura AirPlus
- Areal: 188
- Brændsel: 6mm Træpiller
- Fremviser gerne i postnummer: 3390
- Dagligt forbrug: 8 kilo
- Årligt forbrug: 1,8 ton
- Geografisk sted: Hundested
- Kontakt:
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Hej,
Kort spørgsmål: Hvor meget vil et solcelleanlæg være værd efter 10 år i en Vurderings-situation?
---
Vi har købt vores solcelleanlæg, og får det monteret i næste uge - DET glæder vi os til!
Vi har sat os godt ind i de skattemæssige konsekvenser, men mangler en enkelt information for at kunne bedømme, om det skal være Virksomhedsmodellen eller den skematiske model vi vælger.
Det går på, at du ved at vælge Virksomhedsmodellen også bliver beskattet af anlæggets restværdi ved salg af huset på et senere tidspunkt - og dette uafhængigt af den "skattemæssige" restværdi af anlægget, det vil sige, at det er en Uafhængig vurdering af anlægget der ligger til grund for denne værdisættelse!.
Som jeg har forstået det: Vi køber et anlæg her og nu til 140.000, som i løbet af de næste 7 år bliver skattemæssigt afskrevet til nul kroner. Efter yderligere 3 år vælger vi at sælge huset, og nu bliver anlægget (som skattemæssigt er 0 kroner værd) værdisat af en uahængig person. Så kommer spørgsmålet - Hvor mange penge vil et "gammelt" solcelleanlæg mon være værd efter f.eks. 10 år i en sådan bedømmelseessituation?
Hvis værdien f.eks. bliver sat til 100.000 vil det betyde, at der skal betales 50.000 kroner i skat ved salget af huset - for at få lov til at trække 60-70.000 kroner fra i indkomsten de første år vi har anlægget, OG samtidig blive beskattet af produktionen de første 10 år. (bliver beskattet af 60 øre pr. kilowatt). Samlede beskatning vil være ca. 1.700 * 10 år = 17.000 (cirka). Dette plus de 50.000 ligger meget tæt på det, som du får ud af at vælge virksomhedsordningen - hvilket vil sige, at afhængig af anlæggets "brugt-pris" kan det måske ikke svare sig?
I ovenstående eksempel hvor anlægget bliver værdisat til 100.000 vil det betyde, at der ud over fortjenesten ved den sparede strøm IKKE er nogen yderligere gevinst ved at vælge virksomhedsordningen.
Ved den skematiske ordning bliver du IKKE beskattet ved et salg af huset - til gengæld har du heller ikke 25% afskrivning af restværdien af anlægget de første 7-8 år til at "hjælpe" med financieringen, og du bliver heller ikke beskattet af den producerede strøm.
Så som jeg ser det, så vil det være afhængig af anlæggets restværdi efter f.eks. 10 år, der afgør valget af skattemæssig ordning her og nu?
Mange hilsner
Kenneth
... Kommende Solcelle-ejer, og dermed med et RIGTIGT 0-energi hus!!!! ...
Kort spørgsmål: Hvor meget vil et solcelleanlæg være værd efter 10 år i en Vurderings-situation?
---
Vi har købt vores solcelleanlæg, og får det monteret i næste uge - DET glæder vi os til!
Vi har sat os godt ind i de skattemæssige konsekvenser, men mangler en enkelt information for at kunne bedømme, om det skal være Virksomhedsmodellen eller den skematiske model vi vælger.
Det går på, at du ved at vælge Virksomhedsmodellen også bliver beskattet af anlæggets restværdi ved salg af huset på et senere tidspunkt - og dette uafhængigt af den "skattemæssige" restværdi af anlægget, det vil sige, at det er en Uafhængig vurdering af anlægget der ligger til grund for denne værdisættelse!.
Som jeg har forstået det: Vi køber et anlæg her og nu til 140.000, som i løbet af de næste 7 år bliver skattemæssigt afskrevet til nul kroner. Efter yderligere 3 år vælger vi at sælge huset, og nu bliver anlægget (som skattemæssigt er 0 kroner værd) værdisat af en uahængig person. Så kommer spørgsmålet - Hvor mange penge vil et "gammelt" solcelleanlæg mon være værd efter f.eks. 10 år i en sådan bedømmelseessituation?
Hvis værdien f.eks. bliver sat til 100.000 vil det betyde, at der skal betales 50.000 kroner i skat ved salget af huset - for at få lov til at trække 60-70.000 kroner fra i indkomsten de første år vi har anlægget, OG samtidig blive beskattet af produktionen de første 10 år. (bliver beskattet af 60 øre pr. kilowatt). Samlede beskatning vil være ca. 1.700 * 10 år = 17.000 (cirka). Dette plus de 50.000 ligger meget tæt på det, som du får ud af at vælge virksomhedsordningen - hvilket vil sige, at afhængig af anlæggets "brugt-pris" kan det måske ikke svare sig?
I ovenstående eksempel hvor anlægget bliver værdisat til 100.000 vil det betyde, at der ud over fortjenesten ved den sparede strøm IKKE er nogen yderligere gevinst ved at vælge virksomhedsordningen.
Ved den skematiske ordning bliver du IKKE beskattet ved et salg af huset - til gengæld har du heller ikke 25% afskrivning af restværdien af anlægget de første 7-8 år til at "hjælpe" med financieringen, og du bliver heller ikke beskattet af den producerede strøm.
Så som jeg ser det, så vil det være afhængig af anlæggets restværdi efter f.eks. 10 år, der afgør valget af skattemæssig ordning her og nu?
Mange hilsner
Kenneth
... Kommende Solcelle-ejer, og dermed med et RIGTIGT 0-energi hus!!!! ...
Solceller:
Paneler 26 stk. 240Wp EG240M60C Sort (i alt 6240wp) samt 2 stk. Delta Solivia 2.500.
Installeret WP = 6.240. Forventet årlig produktion 5.656 Kwh.
Stik syd, vinkel ca. 45 grader
Paneler 26 stk. 240Wp EG240M60C Sort (i alt 6240wp) samt 2 stk. Delta Solivia 2.500.
Installeret WP = 6.240. Forventet årlig produktion 5.656 Kwh.
Stik syd, vinkel ca. 45 grader
- robocop
- Stoker III
- 12
- Indlæg: 86
- Tilmeldt: 14 jan 2012 20:34
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Ja hvad koster et 10 år gammelt solcelleanlæg? Det er der ingen der ved. Hvad kan du regner med? Det er der heller ingen der ved, men formentlig mere end du tror. Et solcelleanlæg degenererer med ca. 0,5% om året, så om 1+ år yder dine solceller stadig 95% af hvad de gør når du får dem monteret.
Vi er flere der er meget spændte på hvad SKAT har tænkt sig at gøre når afskrevne anlæg begynder at blive solgt. Enten kan du regne med en ordentlig sjat eller ingenting. Mit personlige råd er at du skal vælge den skematiske ordning.
Vi er flere der er meget spændte på hvad SKAT har tænkt sig at gøre når afskrevne anlæg begynder at blive solgt. Enten kan du regne med en ordentlig sjat eller ingenting. Mit personlige råd er at du skal vælge den skematiske ordning.
Det hjælper ikke at hænge med hovedet når man står med lort op til halsen!
Carl Roger Højsted
Tekniker
Solia A/S
Carl Roger Højsted
Tekniker
Solia A/S
- BWJ
- Stoker XVII
- 13
- Indlæg: 3383
- Tilmeldt: 05 jan 2011 20:03
- Areal: 155
- Brændsel: VP/ solvarme/ Solcelleanlæg 6460Wp
- Dagligt forbrug: 0
- Årligt forbrug: 0
- Har takket: 202 gange
- Blevet takket: 238 gange
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Men uanset hvilken afskrivningsform, vil den fremtidige beskatning påhvile ejeren, ny som gammel.
Morale, drop enhver afskrivningsform og deraf beskatning af produceret energi.
Morale, drop enhver afskrivningsform og deraf beskatning af produceret energi.
Hvorfor gøre det enkelt, når man med en smule omhu, kan gøre det hamrende indviklet.
- pelle
- Supporter
- 16
- Indlæg: 3403
- Tilmeldt: 21 feb 2008 18:05
- Mit fyr: vigas 25 gasogen 2x1200 l akku
- Areal: 240
- Brændsel: gran og fyr og sol
- Fremviser gerne i postnummer: 6900
- Årligt forbrug: 3.5 tons træ pr. år
- Geografisk sted: lidt syd for herning
- Har takket: 297 gange
- Blevet takket: 372 gange
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Enig med robocob og BWJ.
Jeg gider ikke at bøvle med alt det virksomheds halløj. Kan, slet ikke se fidusen i det.
Jo du kan afskrive, men så skal der jo også svares skat af produktionen, de næste 20 år.
BWJ... Er du sikker på at valget ikke kan laves om ved ejerskifte.??
Jeg gider ikke at bøvle med alt det virksomheds halløj. Kan, slet ikke se fidusen i det.
Jo du kan afskrive, men så skal der jo også svares skat af produktionen, de næste 20 år.
BWJ... Er du sikker på at valget ikke kan laves om ved ejerskifte.??
Solceller 7.6 kw anlæg. 40 x 190 watt. 42 gr. taghældning. 25 gr. mod vest fra stik syd. 2 stk 3 kw KLNE invertere.
V. pumpe Luft/luft . Panasonic. CS.HE9LKE/ CU.HE9LKE
Livet er ikke så fattigt på glæder, når bare man kommer de rigtige steder.
V. pumpe Luft/luft . Panasonic. CS.HE9LKE/ CU.HE9LKE
Livet er ikke så fattigt på glæder, når bare man kommer de rigtige steder.
- robocop
- Stoker III
- 12
- Indlæg: 86
- Tilmeldt: 14 jan 2012 20:34
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Hørt!BWJ » 05 Feb 2012, 21:22 skrev:Men uanset hvilken afskrivningsform, vil den fremtidige beskatning påhvile ejeren, ny som gammel.
Morale, drop enhver afskrivningsform og deraf beskatning af produceret energi.
Det hjælper ikke at hænge med hovedet når man står med lort op til halsen!
Carl Roger Højsted
Tekniker
Solia A/S
Carl Roger Højsted
Tekniker
Solia A/S
- BWJ
- Stoker XVII
- 13
- Indlæg: 3383
- Tilmeldt: 05 jan 2011 20:03
- Areal: 155
- Brændsel: VP/ solvarme/ Solcelleanlæg 6460Wp
- Dagligt forbrug: 0
- Årligt forbrug: 0
- Har takket: 202 gange
- Blevet takket: 238 gange
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Ja iflg skat følger beskatningen anlægget. og kan ikke ændres når valget er truffetpelle » 05 Feb 2012, 21:33 skrev:Enig med robocob og BWJ.
Jeg gider ikke at bøvle med alt det virksomheds halløj. Kan, slet ikke se fidusen i det.
Jo du kan afskrive, men så skal der jo også svares skat af produktionen, de næste 20 år.
BWJ... Er du sikker på at valget ikke kan laves om ved ejerskifte.??
Hvorfor gøre det enkelt, når man med en smule omhu, kan gøre det hamrende indviklet.
- robocop
- Stoker III
- 12
- Indlæg: 86
- Tilmeldt: 14 jan 2012 20:34
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Hørt . . . Igen
Det hjælper ikke at hænge med hovedet når man står med lort op til halsen!
Carl Roger Højsted
Tekniker
Solia A/S
Carl Roger Højsted
Tekniker
Solia A/S
-
- Stoker IV
- 12
- Indlæg: 114
- Tilmeldt: 21 aug 2011 21:07
- Mit fyr: Ecotech Laura AirPlus
- Areal: 188
- Brændsel: 6mm Træpiller
- Fremviser gerne i postnummer: 3390
- Dagligt forbrug: 8 kilo
- Årligt forbrug: 1,8 ton
- Geografisk sted: Hundested
- Kontakt:
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Jeg synes at have hørt at valget opstår igen for de "nye" ejere af huset, men at det følger dem igennem deres ejerskab af huset. (Anlægget opgøres jo ved et salg, så det er saldomæssigt i "nul", og der er en "ny" værdi på anlægget. De nye ejere står derefter frit for at vælge skattemetode.
Solceller:
Paneler 26 stk. 240Wp EG240M60C Sort (i alt 6240wp) samt 2 stk. Delta Solivia 2.500.
Installeret WP = 6.240. Forventet årlig produktion 5.656 Kwh.
Stik syd, vinkel ca. 45 grader
Paneler 26 stk. 240Wp EG240M60C Sort (i alt 6240wp) samt 2 stk. Delta Solivia 2.500.
Installeret WP = 6.240. Forventet årlig produktion 5.656 Kwh.
Stik syd, vinkel ca. 45 grader
-
- Stoker I
- 12
- Indlæg: 6
- Tilmeldt: 05 feb 2012 21:38
- Mit fyr: gasfyr
- Areal: 113
- Brændsel: Træ
- Fremviser gerne i postnummer: 8900
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Hvorfor bruge afskrivningsordningen? Når man alligevel skal beskattes den dag man sælger huset, eller tager anlægget ned igen. Man skal betale skat af hele det producerede forbrug!
-
- Stoker IV
- 12
- Indlæg: 114
- Tilmeldt: 21 aug 2011 21:07
- Mit fyr: Ecotech Laura AirPlus
- Areal: 188
- Brændsel: 6mm Træpiller
- Fremviser gerne i postnummer: 3390
- Dagligt forbrug: 8 kilo
- Årligt forbrug: 1,8 ton
- Geografisk sted: Hundested
- Kontakt:
Beskatning ved salg af hus med Solcelleanlæg
Ja, men skatten du skal betale kan være forskellig afhængig af om det er i topskat eller bundskat du bliver "ramt".
Solceller:
Paneler 26 stk. 240Wp EG240M60C Sort (i alt 6240wp) samt 2 stk. Delta Solivia 2.500.
Installeret WP = 6.240. Forventet årlig produktion 5.656 Kwh.
Stik syd, vinkel ca. 45 grader
Paneler 26 stk. 240Wp EG240M60C Sort (i alt 6240wp) samt 2 stk. Delta Solivia 2.500.
Installeret WP = 6.240. Forventet årlig produktion 5.656 Kwh.
Stik syd, vinkel ca. 45 grader