Fantastisk, se DET var et indlæg jeg kan bruge til noget. Tusind tak for indspark og henvisning til lovgivningen! Jeg må lige grave lidt mere i selve lovgivningen. Idét sælger af huset havde registreret entreprenørvirksomhed på adressen, virker det mere end sandsynligt, at min. byggeaffaldet stammer derfra. Især når der er oplysningspligt om jordforurening ved hushandel, og klagefristen er hævet fra 20 til 30 år for nogle år tilbage, er det ret stærke juridiske værktøjer at arbejde med.
Uanfægtet hvad han har ment, var det hverken konstruktivt eller særlig elegant serveret. At bede folk der spørger til en lovgivning om "bare at rydde op og komme videre" er direkte respektløst og uempatisk. Hvad man giver, får man retur.
Senest rettet af Expendable 29 maj 2017 19:46, rettet i alt 1 gang.
triumph skrev:Hvad med bare og få rydet op, og se at komme videre i livet....
Marksten, asbest plader mm. var tidligere helt almindeligt opfyld hvis man ville lave en god kørefast plads. Og det er jo bare og fjerne det igen, hvis man vil af med det.
Hvis du får registreret forurening på din grund, risikere du selv en dyr regning.
Problemet ved "bare" rydde det op man kan se, kan kunne når egendommen engang skal sælges, så risikerer Expendable jo at den nye ejer kommer efter ham.
Som BWJ så fornuftigt siger, så brug retshjælpen i jeres forsikring
Som Aaen sagde : ok, det er osse bare for at have sagerne. hvis nu at der skulle komme en landmand op i mig
Bor du på Midtsjælland og står en aften og mangler fotoføler eller eltænder til scotte/woody så giv mig en pm
Expendable skrev:Fantastisk, se DET var et indlæg jeg kan bruge til noget. Tusind tak for indspark og henvisning til lovgivningen! Jeg må lige grave lidt mere i selve lovgivningen. Idét sælger af huset havde registreret entreprenørvirksomhed på adressen, virker det mere end sandsynligt, at min. byggeaffaldet stammer derfra. Især når der er oplysningspligt om jordforurening ved hushandel, og klagefristen er hævet fra 20 til 30 år for nogle år tilbage, er det ret stærke juridiske værktøjer at arbejde med.
Uanfægtet hvad han har ment, var det hverken konstruktivt eller særlig elegant serveret. At bede folk der spørger til en lovgivning om "bare at rydde op og komme videre" er direkte respektløst og uempatisk. Hvad man giver, får man retur.
Jeg er sgu med Triumph på denne her. Uanfægtet at jeg ikke kender sagen i detaljer.
Men kom nu lige ned fra din piedestal og prøv at læse hvad det er Triumph rent faktisk prøver at fortælle dig.
Nemlig at det kan være særdeles opslidende at skulle igang med en større sag om mulig forurening. Og om det måske så er besværet værd. Dermed ikke sagt det ikke er det. Men man kan jo lige gøre sig nogle tanker om hvad det er nødvendigt og for og imod i forhold til bare selv at rydde resten op.
Så en anden gang skulle du måske nok lige prøve at synke snottet og tælle til ti inden du farer i flint, bare fordi en person ikke lige giver dig det svar du forventer. For Triumphs indlæg var i min optik ganske konstruktivt. Omend skrevet lidt firkantet.
Hmm, det synes jeg nu ikke lige er helt krystalklart.
Som jeg forstår det, ved vi jo ikke om der foreligger en jordforurening eller ej,
for det kræver jo en konkret vurdering at få klarlagt, jævnfør ordlyden :
"Det skal vurderes konkret hvorvidt der er tale om en jordforurening, når det
asbestholdige affald eller det tilførte asbestholdige materiale eller stof i et
ikke ubetydeligt omfang er fysisk sammenblandet med den underliggende jord"
Og hvis man ikke ved om der foreligger en jordforurening, så er der jo ingen
oplysningspligt ?
Muligt entrepenørvirksomheden er kilden til byggeaffaldet, men bestemt ikke sikkert,
for det har været praksis på mange landejendomme, blot at fylde huller ud med brokker
og andet godt, for så at køre muldjord ovenpå = terrænregulering af landbrugsjord.
Og hvis der er tale om jordforurening, kan forureneren så med sikkerhed identificeres ?
I værste fald kan Expendable stå med en grund der bliver registreret som forurenet,
og ingen steder at gå hen efter erstatning, og oven i købet få et påbud om oprydning,
men ingen steder at sende regningen hen.
Jeg skal ikke sige hverken for eller imod, blot anbefale at læse jordforureningsloven,
og dernæste tænke to gange, inden der sættes gang i juridiske eller forsikringsmæssige
tiltag, for så smækker fælden jo hurtigt.
__________________________________________________________________
Med venlig hilsen, Brandsen
Baxi Multi Heat 2.5 med 600l tank, iltstyring, prom 1.08 ( Installeret Oktober 2005 )
Scotte BS Mini 10kw ( Installeret Juni 2013 )
Hmm det forekommer mig at tonen i denne tråd er på kanten af at udvikle sig i den gale retning!
Ro på de herre/damer !!
BAXI Bonus 30 + akku. tank som sikkert er Østjyllands bedst isolerede (30 cm under bunden, mellem 40 og 80 cm på siden samt 70 cm på toppen isoleringsmaterialet er flamingogranulat)
Præcis Brandsen, du har helt fat i essensen af mit hovedbrud.
Kan det overhovedet betale sig at gøre en sag ud af det, frem for at bide i det sure æble og så selv rense grunden?
Det er derfor jeg gerne vil kende mere til det juridiske bagved, inden jeg træffer et oplyst valg.
Hvordan grunden skal renses har jeg styr på...
Men at bede mig om "bare at rydde op og komme videre i livet..." Er i min optik ikke "firkantet beskrevet". Det har kun ét formål, nemlig bevidst at provokere og afspore en debat der handler om spørgsmål der går på boligjura. Den form for feedback kan jeg ikke bruge til noget, og er irellevant for min forespørgsel.
Ja, jeg fornemmede godt det var dit grundlæggende spørgsmål,
og især hvilket lovgrundlag der er for en vurdering af situationen.
Den del må være klar, det er jordforureningsloven samt sælgeransvar
ved salg af fast ejendom. Men om der er forurening i lovens forstand,
og om der kan gøres sælgeransvar gyldigt, er de to åbne spørgsmål.
Sagen er, at alt det plastic, skrot og metalaffald der ligger, kommer du selv
til at rydde op, og så kunne man måske bare vælge at tage byggeaffaldet med
ved samme rundering. Det er tydeligvis hvad Trumph og Tom-AT foreslår.
Et indicum på hvem forureneren er, er størrelsen på de asbest stumper du finder.
Hvis de er meget små, så er det husmanden der har smidt det, kørt det over med
traktoren, pløjet, harvet og fræset gennem mange år, så alle pladerne er splittet
i små stykker. Kan du derimod finde stykker af asbestplade med op til flere
sammenhængende 'bølger' af pladen, så tyder det på en entrepenør der har dumpet
byggeaffald.
__________________________________________________________________
Med venlig hilsen, Brandsen
Baxi Multi Heat 2.5 med 600l tank, iltstyring, prom 1.08 ( Installeret Oktober 2005 )
Scotte BS Mini 10kw ( Installeret Juni 2013 )
Fantastisk Brandsen, se nu begynder vi at nærme os sagens kerne. Du har helt ret i din obervation omkring de to åbne spørgsmål, som jeg håber at blive lidt klogere på - og som er omdrejningspunktet for min forespørgsel.
Byggeaffald, metalskrot og plastic kan heldigvis afleveres på genbrugspladsen - det er der ingen ben i. Det er straks en anden snak, når det gælder asbestpladerne. Det er både dyrt og besværligt at bortskaffe dem, og jeg er endnu ikke bekendt med forureningens fulde omfang. Det kræver flere arkæologiske udgravninger. Hvis jeg er heldig, ligger det blot i overfladelaget og kan samles op stykke for stykke, for efterfølgende at blive bortskaffet korrekt.
Asbestpladernes beskaffenhed er i stor udstrækning i størrelsesordnen halve, kvarte og så lidt mindre stykker. Min opfattelse er helt klart, at det ikke er noget som er kværnet til "terrænfyld". Men størrelsen på pladerne incinuerer at de er blevet dumpet der i mere eller mindre hel tilstand, hvorefter naturen har gået sin gang. I fjerneste hjørne af grunden er der også stakket plader op i en næsten intakt stak af 15-20 stk.
Jeg må lige grave lidt mere i selve lovgivningen. Idét sælger af huset havde registreret entreprenørvirksomhed på adressen, virker det mere end sandsynligt, at min. byggeaffaldet stammer derfra. Især når der er oplysningspligt om jordforurening ved hushandel, og klagefristen er hævet fra 20 til 30 år for nogle år tilbage, er det ret stærke juridiske værktøjer at arbejde med.
