levi skrev:Hvis nu man f.eks giver 250`000 kr for et hus på tvang, - hvilke ekstra udgifter kommer der så på handlen ?
"Hammerslagsgebyr" ?, - overtagelse af restgæld i hus ?..........
Nå, man skal altså lige holde øje med gælden i huset, og det eksempel jeg gav har 4.7Mil i gæld (RK lån + bank)
og det ser jo sådan her ud.
Som udgangspunkt må man påregne, at alle prioriteter, man byder ind i, skal indfries omgående i forbindelse med auktionen, og kun i de tilfælde, hvor man forud for auktionen har indhentet pantebrevskreditors eller kreditforeningens forhåndsgodkendelse af en eventuel gældsovertagelse, kan man påregne kun at skulle betale de beløb, der er nævnt i kolonne 3 og 4, dvs. restancer og hæftelser, der kræves indfriet, mens man overtager lånet i kolonne 2.
Så man skal jo indfri gæld, hvis der er sådanne i huset ved køb, eller så skal auktionssalgspris altså matche gæld - beregnet nedslag som også er forklaret
Så er det alligevel ikke sjovt at se på alle de huse, hvis man skal overtage/indfri gælden.
Så de 4 kolonner skal altså være tomme eller have nogle små værdi'r, før det er rigtig sjovt.
denne kan jeg ikke lige se på opstillinger?
idet visse tvangsauktioner kun omhandler 25% eller 50% af den samlede ejendom, og andre indeholder en ideel andel af den samlede ejendom.
Og så tak til [tag]DBS[/tag]
Den var god læsning, som [tag]levi[/tag] også bør kikke på.
