fryseren » 23 Sep 2011, 12:42 skrev:Helt klart et F1 lån.... har haft F5 i knap 9 år, det skiftes til F1 næste, gang det skal refinansieres, hat pt "tabt 60.000,- gode netto kroner i forhold til F1, men VUNDET 120.000 i forhold til 5% obl.
Derud over, så er jeg IKKE sårbar for rente ændringer. For det jeg gjorde dengang jeg gik til Flex, var at sætte den månedlige ydelse på flex lånet til det samme som et 5% obl. lån ville koste pr måned.
Dermed falder gælden meget hurtigere, pt ser det ud til at jeg "sparer" 7 års afdrag. med F1 ville det have været 9 år.... suk for en dårlig beslutning ikke at gå F1 fra starten. Så skulle renten stige kraftigt, så forlænger jeg løbetiden tilsvarende.
Dermed betyder rente ændringer kun hvornår jeg bliver gældsfri..
Helt kort, jeg spiller på løbetiden, hvor mange spiller på at gøre i buksen for at holde varmen,
Altså; Skulle renten stige voldsomt, ja så forlænges løbes tiden således at den månedlige ydelse forbliver det samme.
Jeg vil betale maksimalt nu, så jeg kan holde op med at arbejde tidligt muligt, der skal ikke megen indkomst til for at sidde i et gældsfrit hus...
(pt er min pensions alder 57 år)
Andre vil have laveste - mdl ydelse, så de har penge NU....At de så skal knokle og afdrage på gæld til de er 70 er jo deres valg.
At de så ender op med at have lagt 800.000-> 1 million mere i banken end jeg kommer til er jo også deres valg.....
Forskellen er jo bare hvornår man vælger at ville leve det "Søde liv".
OG - Noter lige at det er at BRUTTO ydelsen jeg valgte at fastholde.
For budgetterer man med altid at have råd til den, så er man ret godt kørende!
Seneste bevis er jo at rentefradraget for nyligt er nedsat fra 33% til 25% ..
Jeg er ret sikker på at de "røde" nok skal klemme og boligejere på en eller anden måde. = 0 fradrag......
De lovede ikke at sætte Skatten op på huse og grunde.. Så det gør de nok heller ikke.
MEN de snakkede aldrig et ord om rentefradraget, vupti.. GÆT hvad mon de så gør for at få os "rige-boligejer-svin" til at spytte mere i kassen,,,........
Ved næste valg kan de så sige at de holdt hvad de lovede,------...... Hvilket teknisk set er rigtigt...
Kan i nu holde varmen....
Alt i mens jeg planlægger, at fjerne min varmeregning med et jævnt stort solvarmeanlæg og et stort solcelleanlæg, samt lidt luft/vand varmepumpe når solen ikke skinner. så kan jeg måske allerede gå fra som "Selvpensionist" som 56 årig..... :-)
Mvh
fryseren,,,,