Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

Lånomlægning skal/skal ikke

Ordet er frit
Snak om lige hvad du har lyst til
stokerbent
Stoker XIV
Stoker XIV
Indlæg: 865
Tilmeldt: 30 apr 2008 08:08
Mit fyr: Viadrus 22 m. Multi 22
Areal: 196m2
Brændsel: Piller/fastbrænsel/solvarme
Dagligt forbrug: 18-20
Årligt forbrug: 6

Lånomlægning skal/skal ikke

Indlægaf stokerbent » 17 mar 2009 09:22

Hej har fået tilbudt nyt lån i huset

har i dag følgende
et 7% obligations lån på 800000 med en ydelse på 5677 før skat samt 3970 efter skat ÅOP 7,55 før skat 4,80 efter skat

Nyt lån bliver på 12000 mere det koster det at lave det om
nye lån er et F1 Tilpasningslån kontantlån 30 Års annuitet
kurs 100.27 så der er ingne kurs tab
Åop er 4,80 før skat samt 2,52 efter skat
månedentlige ydelse er 3970 før skat samt 3019 efter skat

lån beløb før 801065 efter 819000

det gælder så et år fra nu med renten derefter skal det igen ses på

nogle finans genier herinde der ved lidt om det er en god ide


Brugeravatar
Ole S.
Stoker XVI
Stoker XVI
Indlæg: 1876
Tilmeldt: 08 apr 2007 00:25
Mit fyr: Multi 22 på Viadrus
Areal: 105+40 uisolværksted
Brændsel: Træpiller
Årligt forbrug: sæson 07-08 3460 kg
Geografisk sted: Nordjylland

Re: Lånomlægning skal/skal ikke

Indlægaf Ole S. » 17 mar 2009 09:38

Hej

Jeg lytter lige spændt med her, skal selv i banken imorgen ang. låneomlægning, og jeg kan heller ikke lige gennemskue hvad der er smartest lige pt.

Umiddelbart synes jeg 12000 lyder helt vildt for at omlægge et så "lille" lån. Men det er måske prisen???
Med Venlig Hilsen Ole S.
Multi 22 på Viadrus kedel, Trækstabilisator
Røgvender over herd, plader midt i kedlen.
Timetæller, Vvb 140 l.
Ca 6 meter isokern, 25 m. præ isolerede pexrør

stokerbent
Stoker XIV
Stoker XIV
Indlæg: 865
Tilmeldt: 30 apr 2008 08:08
Mit fyr: Viadrus 22 m. Multi 22
Areal: 196m2
Brændsel: Piller/fastbrænsel/solvarme
Dagligt forbrug: 18-20
Årligt forbrug: 6

Re: Lånomlægning skal/skal ikke

Indlægaf stokerbent » 17 mar 2009 09:48

tror det er prisen men ser man på det er det 8 måneder så er de jo tjent hjem
men stiger renten så bliver det jo mindre i besparrelse
har snakket med en han mente man skulle tage det første år her med denne rente så tage næste år til marts og få renten fastlåst i 3 år da der ikke er nogen der ved hva der sker de næste 3 år om de har 4 år så er der ved at være gang i økonomien igen så er der måske noget andet der er atraktivt at komvertere til

men renten stiger jo ligeså snart der kommer gang i byggerierne og det gør den kun for at bremse lidt på. For ikke der bliver lavet for meget på en gang. Men man får et fornuftig flow med byggerier langt ud i fremtiden

danni-nielsen
Stoker XII
Stoker XII
Indlæg: 642
Tilmeldt: 20 dec 2006 18:45
Mit fyr: TwinHeat CPI 12
Areal: 350
Brændsel: Træpillersmuld
Fremviser gerne i postnummer: 8970
Årligt forbrug: 9 tons
Geografisk sted: Mariagerfjord

Re: Lånomlægning skal/skal ikke

Indlægaf danni-nielsen » 17 mar 2009 10:30

Vi omlagde vores her for 14 dage siden.

Før havde vi et flexgaranti 5% med afdragsfrihed i 10 år
Hovedstolen var på 699000

Effiktiv rente før/efter skat 4,38%/6,57%
Ydelse før/efter skat 3277/2135

Vi omlage til flexlån F2K 30 år
Hovedstol er nu på 656000 og vi afdrager nu på gælden.

Effiktiv rente før/efter skat 4,04%/2,62%
Ydelse før/efter skat 3206/2460


Hvis du har fiværdi i din bolig og nogle lån i banken, kan det være en fordel og belåne friværdien i boligen og indfri bank lånene da bankerne ofte har en meget høj rente.
a-b-c-d-e-f-g-h-i-j-k-l-m-n-o-p-q-r-s-t-u-v-w-x-y-z-æ-ø-å
. ,
Så kan i selv sætte ind hvor der mangler :)



Tilbage til "Fri debat"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google og 0 gæster