Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

BBr - ejendomsskat

Ordet er frit
Snak om lige hvad du har lyst til
Brugeravatar
pelle
Supporter
Supporter
Indlæg: 2546
Tilmeldt: 21 feb 2008 18:05
Mit fyr: vigas 25 gasogen 2x1200 l akku
Areal: 200
Brændsel: gran og fyr og sol
Fremviser gerne i postnummer: 6900
Årligt forbrug: 3.5 tons træ pr. år
Geografisk sted: lidt syd for herning
Givet likes: 16 gange
Modtaget likes: 5 gange

BBr - ejendomsskat

Indlægaf pelle » 21 apr 2008 00:14

Hej Folkens.
Nu har jeg påtænkt at lave nogle værelser ude over en staldloft, og erstatte en eksisterende værelse med to. Dog vil jeg lægge et par meter mere til. Men hvad hvis jeg ikke anmelder dette?

Hvad risikerer jeg ved det. Jeg er jo godt klar over at skattefar kommer efter mig,med større ejendoms skat, hvis jeg anmelder byggeriet.
( Desværre, bliver man straffet for at være ærlig)

Men hvad hvis jeg ikke gør. Får jeg så en hvis kropsdel på komedie?
Det skal så lige siges at det eksisterende heller ikke er på bbr.(noget den forrige ejer har lavet)

Nogle råd . Eller nogle der kender lovgivningen og konsekvenser heraf.
En ven af mig siger, man ikke kan få det lovliggjort, hvis man sælger. Og det ikke opfylder det til den tid gældene normer.
Er det rigtigt ?
Mvh
Pelle
Solceller 7.6 kw anlæg. 40 x 190 watt. 42 gr. taghældning. 25 gr. mod vest fra stik syd. 2 stk 3 kw KLNE invertere.
V. pumpe Luft/luft . Panasonic. CS.HE9LKE/ CU.HE9LKE
Livet er ikke så fattigt på glæder, når bare man kommer de rigtige steder.


Stokerservice
Stoker VIII
Stoker VIII
Indlæg: 336
Tilmeldt: 02 sep 2007 22:36
Mit fyr: PT Woody DOR ellers KSM
Areal: 162
Brændsel: Træpiller
Geografisk sted: Nyk Mors
Kontakt:

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf Stokerservice » 21 apr 2008 09:04

Hvis du vil sælge på et tidspunkt, existere det byggeri jo ikke, du har måske 150m2 og bygger 100m2 til, uden at godkende, det blir svært at få penge for i en handel
Er ikke sikker, men tror ikke du kan forsikre noget som ikke er på BBR
Kristian Poulsen

servicetekniker Pricatech-KSM-BAXI-WOODY-SCOTTE-DENVIRO-TB MINI-VVS-EKSPERTEN
http://www.stokerservice.dk
info@stokerservice.dk

Brugeravatar
Ole S.
Stoker XVI
Stoker XVI
Indlæg: 1876
Tilmeldt: 08 apr 2007 00:25
Mit fyr: Multi 22 på Viadrus
Areal: 105+40 uisolværksted
Brændsel: Træpiller
Årligt forbrug: sæson 07-08 3460 kg
Geografisk sted: Nordjylland

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf Ole S. » 21 apr 2008 10:25

Hej

Jeg tror der findes rigtig meget byggeri rundt om i dk, som ikke er på bbr. Men det gør det selvfølgelig ikke mere rigtigt. Kan ikke se, hvordan du skulle kunne straffes på nogen måde, ved ikke at oplyse det. Den værste straf er jo selvfølgelig, hvis uheldet er ude og forsikring ikke dækker, hvilket jeg ikke tror de gør.
Med Venlig Hilsen Ole S.
Multi 22 på Viadrus kedel, Trækstabilisator
Røgvender over herd, plader midt i kedlen.
Timetæller, Vvb 140 l.
Ca 6 meter isokern, 25 m. præ isolerede pexrør

agentjensen
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 428
Tilmeldt: 02 jan 2007 11:26
Mit fyr: KL 15kw
Areal: 253+100L VVB
Brændsel: 8mm træpiller
Dagligt forbrug: ca 40kg
Årligt forbrug: ca 10
Geografisk sted: Halskov v/Skive

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf agentjensen » 21 apr 2008 10:54

I værste tilfælde kan byggeriet ikke lovliggøres i forbindelse med et salg og skal derfor rives ned igen - sker oftest hvis det er udvendig byggeri tæt på skel eller noget med vand......
Indvendig byggeri, så skal det blot overholder gældende reulativer mht lofthøjde isolering osv - så kan man næsten altid få det godkent senere.

Er det ikke på din BBR er det ikke forsikret - hverken ved brand, vand eller storm - keine forsikring.

Brugeravatar
Claus Birth
Supporter
Supporter
Indlæg: 1294
Tilmeldt: 28 dec 2006 14:09
Mit fyr: Baxi, MultiHeat 1,5 m. iltst.
Areal: 160+60m2
Brændsel: Træpiller, blæst ind
Fremviser gerne i postnummer: 4140
Dagligt forbrug: godt 25kg.
Årligt forbrug: ca.9 ton
Geografisk sted: Lammestrup, Midtsjælland

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf Claus Birth » 21 apr 2008 15:58

Hej Pelle!
Er den omtalte stald en landbrugsbygning?, hvis man vil ændre status fra landbrug til beboelse kan man ikke nøjes med en tilmeldelse til BBR-registret men en krævet byggetilladelse.
Jeg ville tilmelde det eksisterende og evt. søge om det nye, det er ikke dyrere at lave det rigtigt med det samme.

Hilsen

Claus Birth :great:
Det er ingen skam at gøre tingene rigtigt. Uvidenhed fritager ikke for ansvar.
Selvgjort er ofte velgjort.


hoejbenn
Stoker V
Stoker V
Indlæg: 152
Tilmeldt: 28 mar 2007 17:14
Mit fyr: Ikke udfyldt
Geografisk sted: Stevns

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf hoejbenn » 21 apr 2008 16:38

Man er i fare hvor man går! og ukendskab til loven fritager ikke for ansvar osv.bla bla osv osv. Nå, jag har gået og puslet lidt med at restaurere en carport, der er opført i Ruder Kongens tid. Det endte med at, hø hø, "stormen" lagde den ned, så jeg måtte bygge en ny, og det er en flot og smuk og bevaringsværdig konstruktion som har betydet et karakterløft til området, og gjort at ejendomsvurdereng er steget helt vildt.! Alle har armene oppe og ingen kan få dem ned!. Da jeg så var oppe ved kommunen få at få påført mit pillefyr på BBR, Jeg kan ikke huske, om det var mig der nævnte mit projekt, eller om det var embedsmanden, ihvertfald knaldede der et luftfoto af min monumentale palæ ned på skranken, lige printet ud fra pc-en. "din carport er vokset med en meter i længden" Nu ville han ikke vise mig fotoet, men det er taget med google- satteliten og i HØJ opløsning. Så pas på derude, køb en burka til konen icon_cheesygrin.gif ! Enden på det hele blev at jeg sendte en byggeansøgning, hvad jeg tosk skulle have gjort med det samme, og har netop modtaget en godkendelse. MORALE: Hvis det er noget der foregår udendørs, send en byggeansøgning.
MVH
Steen

Brugeravatar
pelle
Supporter
Supporter
Indlæg: 2546
Tilmeldt: 21 feb 2008 18:05
Mit fyr: vigas 25 gasogen 2x1200 l akku
Areal: 200
Brændsel: gran og fyr og sol
Fremviser gerne i postnummer: 6900
Årligt forbrug: 3.5 tons træ pr. år
Geografisk sted: lidt syd for herning
Givet likes: 16 gange
Modtaget likes: 5 gange

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf pelle » 21 apr 2008 19:28

Claus Birth skrev:Hej Pelle!
Er den omtalte stald en landbrugsbygning?, hvis man vil ændre status fra landbrug til beboelse kan man ikke nøjes med en tilmeldelse til BBR-registret men en krævet byggetilladelse.
Jeg ville tilmelde det eksisterende og evt. søge om det nye, det er ikke dyrere at lave det rigtigt med det samme.

Hilsen

Claus Birth :great:


Ja det er ud på en halmloft. Det er et nedlagt landbrug. Der er med stol, trimpel og hvælvinger. Iøvrigt meget solidt udført.
mvh
Pelle
Solceller 7.6 kw anlæg. 40 x 190 watt. 42 gr. taghældning. 25 gr. mod vest fra stik syd. 2 stk 3 kw KLNE invertere.
V. pumpe Luft/luft . Panasonic. CS.HE9LKE/ CU.HE9LKE
Livet er ikke så fattigt på glæder, når bare man kommer de rigtige steder.

Brugeravatar
RLStyling
Stoker VI
Stoker VI
Indlæg: 213
Tilmeldt: 13 jan 2007 19:44
Mit fyr: Multi 22
Areal: 250
Brændsel: Træpiller/tørvepiller/brænde
Årligt forbrug: 6,5
Geografisk sted: Tranten, Støvring
Kontakt:

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf RLStyling » 21 apr 2008 20:41

Hej

jeg har også selv et nedlagt landbrug. og der er også bygget godt 100m² om fra stald til beboelse. og det er ikke blevet opgivet noget sted. men det er stadig forsikret. man skal bare sige til sin forsikringsmand, at man vil have så mange kvm forsikret som beboelse og x-antal m² som udhuse. så er de fuldstændig lige glade om det står opført på dit bbr-bevis. for du har betalt en bestemt sats for de kvm som er beboelse og en helt anden sats for de resterende m².
så vil ikke mere du kan komme i klemme med forsikringen hvis du bare husker at sige hvor meget du vil have forsikret som beboelse. det er det der er alt afgørende.
M.V.H. René Lundgaard
http://www.rlstyling.dk

Herkules 24 KW kedel /Multi 22 brænder /2x Røgvender, Trækstabilisator /12m skorsten /Åben expantion 75 L /3000 L vvb. 750L akku tank m. 20m² solfanger. Hus 250 m² i et plan /Garage 75 m² /170 m2 opvarmet gulv.

Brugeravatar
pelle
Supporter
Supporter
Indlæg: 2546
Tilmeldt: 21 feb 2008 18:05
Mit fyr: vigas 25 gasogen 2x1200 l akku
Areal: 200
Brændsel: gran og fyr og sol
Fremviser gerne i postnummer: 6900
Årligt forbrug: 3.5 tons træ pr. år
Geografisk sted: lidt syd for herning
Givet likes: 16 gange
Modtaget likes: 5 gange

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf pelle » 23 apr 2008 16:03

Hej Alle
Jeg takker for alle de fine svar. Det med forsikringen havde jeg godtnok ikke lige tænkt på. Men Rene har jo så erfaring med at problemet ikke er så stort.
med venlig hilsen
Pelle
Solceller 7.6 kw anlæg. 40 x 190 watt. 42 gr. taghældning. 25 gr. mod vest fra stik syd. 2 stk 3 kw KLNE invertere.
V. pumpe Luft/luft . Panasonic. CS.HE9LKE/ CU.HE9LKE
Livet er ikke så fattigt på glæder, når bare man kommer de rigtige steder.

Brugeravatar
Ole S.
Stoker XVI
Stoker XVI
Indlæg: 1876
Tilmeldt: 08 apr 2007 00:25
Mit fyr: Multi 22 på Viadrus
Areal: 105+40 uisolværksted
Brændsel: Træpiller
Årligt forbrug: sæson 07-08 3460 kg
Geografisk sted: Nordjylland

Re: BBr - ejendomsskat

Indlægaf Ole S. » 23 apr 2008 20:48

Hej Pelle

Tjek lige med dit forsikringsselskab for en sikkerheds skyld, er helt sikker på at alle selskaber forholder sig helt ens, som René beskriver det.

Giv evt. gerne en tilbagemelding, hvis/når du finder ud af noget.
Med Venlig Hilsen Ole S.
Multi 22 på Viadrus kedel, Trækstabilisator
Røgvender over herd, plader midt i kedlen.
Timetæller, Vvb 140 l.
Ca 6 meter isokern, 25 m. præ isolerede pexrør



Tilbage til "Fri debat"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 0 gæster