Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

Samtale med banken...

Her snakker vi om Huset samt alt "gør det selv" til huset
Alt om renovering, byggeri og konstruktion
EJB
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 430
Tilmeldt: 18 mar 2012 17:50
Mit fyr: Ekoheat 1500
Areal: 181
Brændsel: Højlund pillen
Fremviser gerne i postnummer: 5900
Geografisk sted: Langeland
Modtaget likes: 4 gange

Samtale med banken...

Indlægaf EJB » 25 aug 2016 20:43

Blev kontaktet af "min" bankmand, der lige ville høre, om jeg kunne tænke mig at omlægge et Realkreditlån på 420.000 kr.

Lånet er fastforrentet 4% og det kan omlægges til et 2%.

Vi gennemgår tallene og det viser sig at jeg kan spare 334 kr. efter skat om måneden.
Der løber så lige et par udgifter på til Stat Realkredit og Banken på 19.978 kr.

Normalt ville jeg sige at omlægning af lån, hvor man får en besparelse, er da lige ud ad landevejen, men alligevel... En djævel for i mig, og jeg har mest lyst til bare at sige: "Lad det være som det er". Omkostningerne stirre på mig, og jeg får helt ondt i hovedet. 20.000 kr. for at få en besparelse på 334 kr. om måneden, hvis kurser og Gud osv. vil.


Brugeravatar
Pawgs
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 74
Tilmeldt: 21 jan 2016 18:41
Mit fyr: Ksm multistoker 325-18
Areal: 195
Fremviser gerne i postnummer: 8940
Givet likes: 13 gange
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf Pawgs » 25 aug 2016 20:44

Hvor lang er rest løbetiden?

EJB
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 430
Tilmeldt: 18 mar 2012 17:50
Mit fyr: Ekoheat 1500
Areal: 181
Brændsel: Højlund pillen
Fremviser gerne i postnummer: 5900
Geografisk sted: Langeland
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf EJB » 25 aug 2016 20:57

Gamle 24 år og det nye 30 år.

Brugeravatar
Bigfoot
Redaktør
Redaktør
Indlæg: 4271
Tilmeldt: 06 sep 2010 10:21
Mit fyr: Baxi multiheat 1.5 - 350 m. iltstyring
Areal: 116
Brændsel: RW træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 6818
Dagligt forbrug: 18
Årligt forbrug: ca 6 ton
Geografisk sted: Årre/Varde
Givet likes: 3 gange
Modtaget likes: 37 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf Bigfoot » 25 aug 2016 21:06

sagen er nem her..... de er ikke rådgivere længere, men sælgere
Velkommen til blå stue.... her er altid varme på

"omdrejningstal, kølevandstemperatur, og turbotryk, er alt sammen totalt ligegyldige parametre, som man egentlig ikke skal gå så højt op i."
citat Bigfoot, herning pullingarena.

Brugeravatar
Pawgs
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 74
Tilmeldt: 21 jan 2016 18:41
Mit fyr: Ksm multistoker 325-18
Areal: 195
Fremviser gerne i postnummer: 8940
Givet likes: 13 gange
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf Pawgs » 25 aug 2016 21:10

24*334*12=96.000 kr

Men men hvorfor 30 år? personligt og selvfølgelig hvis der er økonomi til det så ville jeg overveje at vælge 1,5% over 20 år. Som er i Ca samme kurs som 2% over 30 år

Du skal huske at når du forlænger med 6 år kommer du også til at betale renter og bidrag i 6 år mere.


EJB
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 430
Tilmeldt: 18 mar 2012 17:50
Mit fyr: Ekoheat 1500
Areal: 181
Brændsel: Højlund pillen
Fremviser gerne i postnummer: 5900
Geografisk sted: Langeland
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf EJB » 25 aug 2016 21:13

Bigfoot skrev:sagen er nem her..... de er ikke rådgivere længere, men sælgere


Jeg har det i hvert fald lidt mærkeligt efter sådan en snak, det er jo et meget venligt menneske, som faktisk siger - hvis du lige sørger for at aflevere 20.000 kr. så får du en lille præmie.

EJB
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 430
Tilmeldt: 18 mar 2012 17:50
Mit fyr: Ekoheat 1500
Areal: 181
Brændsel: Højlund pillen
Fremviser gerne i postnummer: 5900
Geografisk sted: Langeland
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf EJB » 25 aug 2016 21:15

Pawgs skrev:24*334*12=96.000 kr

Men men hvorfor 30 år? personligt og selvfølgelig hvis der er økonomi til det så ville jeg overveje at vælge 1,5% over 20 år. Som er i Ca samme kurs som 2% over 30 år

Du skal huske at når du forlænger med 6 år kommer du også til at betale renter og bidrag i 6 år mere.


Hvis jeg var yngre ville jeg tænke sådan, men jeg er folkepensionist, så min verden ser lidt anderledes ud.

Brugeravatar
Pawgs
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 74
Tilmeldt: 21 jan 2016 18:41
Mit fyr: Ksm multistoker 325-18
Areal: 195
Fremviser gerne i postnummer: 8940
Givet likes: 13 gange
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf Pawgs » 25 aug 2016 21:19

Jeg har lige lavet en hurtig sammenlign

30år
Ydelse efter skat 1627
Kurs 98,1
Hovedstol 444.000
Samlet tilbagebetaling 589.531

20 år
Ydelse efter skat 2179
Kurs 98,5
Hovedstol 442.000
Samlet tilbagebetaling 517.016

Det koster altså kun 500 kr om måneden at få 1,5% men du spare så 72.000 i den samlede tilbagebetaling samt at du spare i forhold til den 4% du har nu oven i.


Så lige dit sidste indlæg. Så du lever af murstenene nu som man siger det?

EJB
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 430
Tilmeldt: 18 mar 2012 17:50
Mit fyr: Ekoheat 1500
Areal: 181
Brændsel: Højlund pillen
Fremviser gerne i postnummer: 5900
Geografisk sted: Langeland
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf EJB » 25 aug 2016 21:30

Ja, de smager ikke rigtig godt.

Du har ret i dine udregninger, men det er for unge mennesker med børn - ikke til mit brug.

Jeg skrev det ikke for at forklare noget, men sådan set bare i en slags ophidselse over - "du får lidt så får vi en god handel". Og det er jo ikke forbudt eller forkasteligt, men måske morsomt?

Brugeravatar
Pawgs
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 74
Tilmeldt: 21 jan 2016 18:41
Mit fyr: Ksm multistoker 325-18
Areal: 195
Fremviser gerne i postnummer: 8940
Givet likes: 13 gange
Modtaget likes: 4 gange

Re: Samtale med banken...

Indlægaf Pawgs » 25 aug 2016 21:39

Tjaa altså hvis du bare forventer at leve 4,8 år endnu så går regnestykket i nul og derefter spare du de 334 kr om måneden.

Men ja det er hurtigt at drukne i gebyr. Synes også at det lyder lidt dyrt :-) kan du ikke presse ham lidt på prisen? Så var beslutning jo lettere :-)



Tilbage til "Huset"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 0 gæster