Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

Nye 2 procentlån

Her snakker vi om Huset samt alt "gør det selv" til huset
Alt om renovering, byggeri og konstruktion
Brugeravatar
Bigfoot
Redaktør
Redaktør
Indlæg: 4271
Tilmeldt: 06 sep 2010 10:21
Mit fyr: Baxi multiheat 1.5 - 350 m. iltstyring
Areal: 116
Brændsel: RW træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 6818
Dagligt forbrug: 18
Årligt forbrug: ca 6 ton
Geografisk sted: Årre/Varde
Givet likes: 3 gange
Modtaget likes: 37 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf Bigfoot » 31 dec 2014 13:19

Vi var så heldige at købe vores da huspriserne var på deres værste, og sammen med de forbedringer vi har udført på huset (pudset murværket, ny varmeanlæg, og komplet renoveret 1.sal), har vi kunne holde vores investering stabil.
Vi fik vores vurderet i forbindelse med omlægningen, og han var KRITISK!!! meget kritisk. Men husets købspris, samt hvad det har kostet at lave tingene, er hvad huset blev vurderet til. Så de første 4½ år vi har afdraget, er heldigvis stadig i vores lomme.

Til gengæld har det ramt hårdt i nabolaget. Naboens hus, står mere eller mindre uberørt siden 1980, kun et par nye vinduer, samt en scotte i kælderen, de gav 1.500.000 i 2008, og er nu skilt, og vil have det solgt. De forventer det kan sælges til 1.400.000, men det er lige blevet vurderet til 900.000 på grund af standen. Det er dælme træls.
Velkommen til blå stue.... her er altid varme på

"omdrejningstal, kølevandstemperatur, og turbotryk, er alt sammen totalt ligegyldige parametre, som man egentlig ikke skal gå så højt op i."
citat Bigfoot, herning pullingarena.


Brugeravatar
pendec
Stoker XVII
Stoker XVII
Indlæg: 2541
Tilmeldt: 03 okt 2007 20:45
Mit fyr: Bio18 (Nh bioservice fw)
Areal: 180 + 160ltr vvb
Brændsel: Træpiller Neova
Dagligt forbrug: 16
Årligt forbrug: ca. 5.4T (Maj 2016)
Geografisk sted: lolland
Givet likes: 12 gange
Modtaget likes: 40 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf pendec » 31 dec 2014 15:32

Brandsen skrev:Hvis jeg selv skal svare, så er problemet, at de afdragsfrie F1-lån er optaget af af nogen der ikke havde
og stadig ikke har råd til det, altså nogen hvor langtidsplanlægning er alt ud over løbende uge, hvor Erlangs
rente og amortiserings tabeller er Russisk for viderekommende, hvor procentregning er en slags 5.te
regningsart de ikke fatter en brik af, og som er totalt analfabeter, der ikke kan forstå 10 år betyder 10 år,
og som synes det hele i øvrigt er de fæle bankers skyld.

Hvis jeg skal svare, så er du jo heldigvis kun 1 af mange, som alle har hver deres holdning om andres økonomi og tror en masse som de slet ikke aner noget om.
Skulle man tro på alle dine guds gaver, så er vi alle, undtaget dig , født med en skovl i røven, og ingen hjerne til at hjælpe os igennem hverdagen. Undrer mig lidt, om du måske selv har været igennem en gang tæsk i bankerne og nu ser sort, siden du mener at vi andre er født idioter når vi vælger at afdrage på dyre banklån og ikke alle kunne formå at få genforhandlet til nogle renter som gav pote i længden, den kom alligevel ikke ned på 1-2% for nogle år siden, selvom man var heldig.

Det er vel ikke så svært at regne ud om hvor meget 5-10 år uden afdrag (som kan være 2000-5000 mere om måneden) som lægges på dyre banklån eller dumme forbrugslån man valgte da man var ung og ikke særligt fremtidsseende på økonomi.
Det er masser af folk som har fået store gevinster over de sidste år på de renter som ikke skal betales på dyre banklån som måske løb 15-20år, og nu forsvinder efter kun 50% af den tid. Prøv du at bruge regnemaskinen og se om du måske bare bruger komma lidt for meget, og læg mærke til alle dem som får et større overskud efter et par og kommer ud af dette med et plus, selvom der også er nogen som brænder fingrene. Man skal ikke skære alle over en kam, når der nu også findes dem som vinder på det gilde.
Nogle mennesker har så ikke de dyre banklån og kunne nøjes med RK lån, som kunne omlægges nu til fornuftige renter, nogle har solgt til 100% overpris ift. den pris de gav i '93 eller lign, så er der jo kun gevinster der for dem, var de dumme at sælge og vinde på det?

Vi er ikke alle født med guldskeer i munden, eller har haft opsparinger fra ung, som kunne hjælpe på de gyldne afdrag/lån, som kunne skabe luft under vingerne. Der er dem som har haft meget mere aktiv tilværelse end at låne til uddannelsen og måske til fest og farver, og det må man betale for, og her som enhver anden form for lån, vil afdragsfrihed være en hjælp til dem som ikke så anden udvej.
Det er klart deres ansvar at få kål på den gæld som er skabt og der er afdragsfrihed, uden misbrug, rigtig godt for dem med 30% lån eller andet som ligner.

Så godt du måske har lært dig selv noget om totalt analfabeter men det kunne jo være fordi du var i godt selskab hos dem, at du mener Danmark er fyldt med dem. Sådan er verden så heldigvis ikke skruet sammen, så prøv at mød dem som har arbejdet siden de var 10år og ude med aviser,cykelbud eller bare fejede sne og andet fra de var helt ung. Der har været masser som gør en masse for at tjene til dagen, og totalt analfabeter findes kun hvis man gør dem til det.

Hvis du er så god til regning, så kan du jo prøve at regne ud hvad dem med F1 lån siden 2009, har vundet på at omlægge fra 5,6 eller 7 procents lån siden dengang? Du kan da ikke mene de er totalt analfabeter hvis de har sparet en formue på det nummer?
At man så prioriterer at omlægge nu, kan der jo være mange grunde til, og de er nævnt tidligere, men kommer man ud af dyre banklån 4 år efter det valg i 2009, så er der vel kun ejeren af RK F1-lån som kan glæde sig på vejen ned til banken og dem som kalder dem totalt analfabeter, som sidder og intet gjorde eller valgte den sikre vej, med fastforrentet lån som ikke gav helt det samme nu og her.

Man kan advare mange og afdragsfriheden åbnede døre, men totalt analfabeter kan de ikke have været.

Nok om det,
Godt nytår.

Landlyst
Stoker XVIII
Stoker XVIII
Indlæg: 4468
Tilmeldt: 13 okt 2009 22:03
Mit fyr: Scotte 16kW V. 10, Blackstar semirens
Areal: 200kvm+ 60kvm
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 8830
Dagligt forbrug: 30,8
Årligt forbrug: 6 tons
Geografisk sted: 8830 Tjele
Givet likes: 22 gange
Modtaget likes: 10 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf Landlyst » 31 dec 2014 15:53

Pendec....... Snup du lige et glas champagne mere......

Hvad pokker snakker du om? Tror da du læser Brandsens ord som en hvis herre læser biblen....

Afdragsfrihed kan være godt, men ikke hvis det bruges til at leve over evne..... Og flex lån er jo ikke det samme som afdragsfri....

Hjemme teori
Stoker XVI
Stoker XVI
Indlæg: 1506
Tilmeldt: 28 feb 2008 23:46
Mit fyr: Sotte 30kW Blackstar L V.10.0921
Areal: 693m2
Brændsel: Træpiller, brænde
Årligt forbrug: 14t pill.,12m3 brænd
Geografisk sted: 3140 Ålsgårde
Givet likes: 1 gang
Modtaget likes: 8 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf Hjemme teori » 31 dec 2014 17:05

Afdragsfrie F1 lån har sku været en bedre forretning en Lotto de sidste 10år, så håber ikke alle de "ikke" analfabeter spiller lotto eller lignende!

Faktisk mener jeg ikke man har kunnet tale ondt om F1 i alle de år de har eksisteret andet en et enkelt år, hvor det var lidt dyrere en fastforrentet. Så her må være tale om nogen der er bagkloge på forhånd (forhåndsbagkloge) på andres bekostning og selv for nervøse til at "spille".

Og det år hvor det var dyrere, var jo faktisk fordi det lovmæssigt pludseligt blev ulovligt for pensionskasserne at genplacere pengene fra F1 i samme obligation.

Men enig, man skal ikke spille, hvis ikke man har råd til at tabe, hverken F1 eller Lotto!
Mvh. Sophus

nemocharley

Nye 2 procentlån

Indlægaf nemocharley » 01 jan 2015 12:31

Bigfoot skrev:Vi var så heldige at købe vores da huspriserne var på deres værste, og sammen med de forbedringer vi har udført på huset (pudset murværket, ny varmeanlæg, og komplet renoveret 1.sal), har vi kunne holde vores investering stabil.
Vi fik vores vurderet i forbindelse med omlægningen, og han var KRITISK!!! meget kritisk. Men husets købspris, samt hvad det har kostet at lave tingene, er hvad huset blev vurderet til. Så de første 4½ år vi har afdraget, er heldigvis stadig i vores lomme.

Til gengæld har det ramt hårdt i nabolaget. Naboens hus, står mere eller mindre uberørt siden 1980, kun et par nye vinduer, samt en scotte i kælderen, de gav 1.500.000 i 2008, og er nu skilt, og vil have det solgt. De forventer det kan sælges til 1.400.000, men det er lige blevet vurderet til 900.000 på grund af standen. Det er dælme træls.


Det er nemlig noget rigtig lort det der, man bliver stavnsbundet både til huset og hinanden i den situation. Den slags historier er der også heroppe desværre.

Kan tilføje at i ved et salg af vores ejendom lige nu - så skal vi være heldige hvis, det går i nul.... eller rettere hvis der i det hele taget kommer købere.


Brugeravatar
calle
Stoker XVII
Stoker XVII
Indlæg: 3014
Tilmeldt: 27 dec 2010 21:47
Mit fyr: Scotte 16 kw 4.99 Opop 418 keramiktænder
Areal: 125
Brændsel: Træpiller og brænde
Dagligt forbrug: Svingende
Årligt forbrug: 3 ton
Geografisk sted: Storkbh.
Givet likes: 10 gange
Modtaget likes: 22 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf calle » 01 jan 2015 13:02

I Sverige er renten jo som bekendt 0,00 dut :shock: Jeg tror derfor stadig at renten vil falde i Dannevang Drogar-Dolar(LBG).gif

Venlig hilsen
Calle - forklædt som voksen.

Dans er for de, der ikke har råd til at stå i baren.

PS. Den der har mest legetøj, når vi dør, har vundet.

Landlyst
Stoker XVIII
Stoker XVIII
Indlæg: 4468
Tilmeldt: 13 okt 2009 22:03
Mit fyr: Scotte 16kW V. 10, Blackstar semirens
Areal: 200kvm+ 60kvm
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 8830
Dagligt forbrug: 30,8
Årligt forbrug: 6 tons
Geografisk sted: 8830 Tjele
Givet likes: 22 gange
Modtaget likes: 10 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf Landlyst » 01 jan 2015 13:17

calle skrev:I Sverige er renten jo som bekendt 0,00 dut :shock: Jeg tror derfor stadig at renten vil falde i Dannevang Drogar-Dolar(LBG).gif

Venlig hilsen


Ja tror heller ikke på vi har set bunden på renten endnu... Mener det er fortidligt at lægge om til fast endnu... Det der Putin har gang i kommer til at koste og så vil de igen sænke den...

Så forresten en artikkel det kunne godt være sådan danmark skulle komme oven på igen, men tror ikke der er nogle af vores politikere der har nosser nok til at gøre det...

http://www.business.dk/business-magasin/finansmand-og-ivaerksaetter-skat-vi-har-et-problem

Brugeravatar
calle
Stoker XVII
Stoker XVII
Indlæg: 3014
Tilmeldt: 27 dec 2010 21:47
Mit fyr: Scotte 16 kw 4.99 Opop 418 keramiktænder
Areal: 125
Brændsel: Træpiller og brænde
Dagligt forbrug: Svingende
Årligt forbrug: 3 ton
Geografisk sted: Storkbh.
Givet likes: 10 gange
Modtaget likes: 22 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf calle » 01 jan 2015 13:35

En rigtig interessant artikel Landlyst :great:

MVH
Calle - forklædt som voksen.

Dans er for de, der ikke har råd til at stå i baren.

PS. Den der har mest legetøj, når vi dør, har vundet.

Landlyst
Stoker XVIII
Stoker XVIII
Indlæg: 4468
Tilmeldt: 13 okt 2009 22:03
Mit fyr: Scotte 16kW V. 10, Blackstar semirens
Areal: 200kvm+ 60kvm
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 8830
Dagligt forbrug: 30,8
Årligt forbrug: 6 tons
Geografisk sted: 8830 Tjele
Givet likes: 22 gange
Modtaget likes: 10 gange

Nye 2 procentlån

Indlægaf Landlyst » 01 jan 2015 13:37

Ja vi skal bare have fundet en at stemme ind på borgen som har nosser nok til at gennemføre det.....

nemocharley

Nye 2 procentlån

Indlægaf nemocharley » 01 jan 2015 13:49

Ham Lars Tvede - var det ikke ham som også siger vi skal afskaffe SU og der skal indføres brugerbetaling for videregående uddannelse?



Tilbage til "Huset"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 0 gæster