Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

Pillefyr til udlejningsejendom

Hvis du ikke ved hvor du skal stille dit spørgsmål, er du velkommen til at gøre det her
nemocharley

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf nemocharley » 03 maj 2014 15:10

Ugelvig (bruger herinde på forum) kan vistnok også hjælpe med den slags


Renevinum
Stoker XI
Stoker XI
Indlæg: 597
Tilmeldt: 18 jan 2012 20:34
Mit fyr: Benekov mgm15 fra 2007
Areal: 214m2
Brændsel: piller
Fremviser gerne i postnummer: 6780
Geografisk sted: 6780 Skærbæk, sønderjylland
Givet likes: 1 gang
Modtaget likes: 2 gange

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf Renevinum » 03 maj 2014 18:21

nemocharley skrev:Ugelvig (bruger herinde på forum) kan vistnok også hjælpe med den slags



Ja det er vist rigtig nok.

Bri_Jac
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 475
Tilmeldt: 02 jun 2010 10:36
Mit fyr: Passat Compact C1-400
Areal: 145
Brændsel: 8mm træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4180
Dagligt forbrug: 0
Årligt forbrug: 0
Geografisk sted: Syd-Vestsjælland, Pedersborg, 4180 Sorø
Modtaget likes: 3 gange

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf Bri_Jac » 04 maj 2014 21:25

Jeg har selv en udlejnings ejendom med 2 lejligheder, Der var en gammel oliekedel. som jeg udskiftede med et pillefyr. Det skulle jeg ALDRIG have gjort. Jeg kan kun på det kraftigste fraråde denne operation. Jeg havde på daværende tidspunkt ikke fået sat mig rigtigt grundigt ind i lejeloven :-(
Hvorfor? : Da der var oliefyr havde jeg det let, jeg skulle kun sørge for at få fyldt olie på fyret og lave varmeregnskab.
Nu da jeg har fået opsat pillefyr, har jeg brugt en del penge på at købe pillefyr og få VVS til at koble det sammen. Så mine lejere få en billigere varmeudgift. Det er ikke lovligt at dække den besparede pilleudgift kontra olie ind j.vnf. lejeloven og varmeregnskab.
Desuden har jeg nu også en udgift hver måned med at få nogen til at rense aske og fylde piller på dyret.

Desuden har jeg måtte købe en elpatron + opsætte en bimåler til at måle hvor meget el der bruges til opvarmning af brugsvand om sommeren når pillefyret er slukket.
Mit varmeregnskab er nu lidt mere besværligt da jeg skal modregne el

Mine lejere er naturligvis glade for dette skift da de nu totalt leje+varme har det billigere...

Bri_Jac
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 475
Tilmeldt: 02 jun 2010 10:36
Mit fyr: Passat Compact C1-400
Areal: 145
Brændsel: 8mm træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4180
Dagligt forbrug: 0
Årligt forbrug: 0
Geografisk sted: Syd-Vestsjælland, Pedersborg, 4180 Sorø
Modtaget likes: 3 gange

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf Bri_Jac » 04 maj 2014 21:30

Renevinum skrev:
Det skal lejeren selv. Lejeren er en gammel kammerat fra skoletiden, og han er også fix på fingrene, så det behøver ikke fuldautomatisk :-)


Hvis du læser lejeloven, så er det UDLEJER som skal sørge for varme installation virker (inkl pillepåfyldning + aske rensing)
Måske du kan skrive dig ud af dette i din lejekontrakt at lejer selv står får varme. Men står der intet i din lejekontrakt i §11om dette, hænger udlejeren på dette... Uanset at han er din barndomskammerat så kan han slippe ved at henvise til jeres lejekontrakt...

Renevinum
Stoker XI
Stoker XI
Indlæg: 597
Tilmeldt: 18 jan 2012 20:34
Mit fyr: Benekov mgm15 fra 2007
Areal: 214m2
Brændsel: piller
Fremviser gerne i postnummer: 6780
Geografisk sted: 6780 Skærbæk, sønderjylland
Givet likes: 1 gang
Modtaget likes: 2 gange

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf Renevinum » 05 maj 2014 21:42

Bri_Jac skrev:
Hvis du læser lejeloven, så er det UDLEJER som skal sørge for varme installation virker (inkl pillepåfyldning + aske rensing)
Måske du kan skrive dig ud af dette i din lejekontrakt at lejer selv står får varme. Men står der intet i din lejekontrakt i §11om dette, hænger udlejeren på dette... Uanset at han er din barndomskammerat så kan han slippe ved at henvise til jeres lejekontrakt...



Tak for Info, det skal jeg dælme huske at skrive i kontrakten.
Jeg lader sku oliefyret stå derude, hvis han ikke gider fylde piller på/ gøre den ren, så kan han jo bare bruge olieslugeren ;-)
Jeg gider hvertfald ikke sørge for piller og rense den for at han har billig varme.


Bri_Jac
Stoker X
Stoker X
Indlæg: 475
Tilmeldt: 02 jun 2010 10:36
Mit fyr: Passat Compact C1-400
Areal: 145
Brændsel: 8mm træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4180
Dagligt forbrug: 0
Årligt forbrug: 0
Geografisk sted: Syd-Vestsjælland, Pedersborg, 4180 Sorø
Modtaget likes: 3 gange

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf Bri_Jac » 06 maj 2014 09:30

Og det SKAL noteres under §11 som er ekstra byrder der påhviler lejer
og brug denne standard lejekontrakt, ellers er den ikke gyldig
http://www.mbbl.dk/publikationer/lejeko ... -udlejning

klinkeman
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 69
Tilmeldt: 04 okt 2009 10:27
Mit fyr: 16 kw scotte på en dor 16kw
Areal: 240m2
Brændsel: Barlinek
Fremviser gerne i postnummer: 6500
Dagligt forbrug: ca 25-30kg
Årligt forbrug: 8ton
Geografisk sted: Haderslev
Givet likes: 1 gang

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf klinkeman » 06 maj 2014 12:26

Hej jeg har lige snakket med min kollega. Det er scotte med 16kw brænder og dor kedel, styring version 4,06 og snegl, køre perfekt. Sælges pga overgang til varmepumpe. Pris 4000kr eller derover.

triumph
Stoker XVII
Stoker XVII
Indlæg: 3149
Tilmeldt: 02 aug 2011 21:08
Mit fyr: 24 kw black star semirens
Areal: 200
Brændsel: piller
Fremviser gerne i postnummer: 4261
Årligt forbrug: 7,2 tons
Geografisk sted: høve - skælskør
Givet likes: 9 gange
Modtaget likes: 26 gange

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf triumph » 06 maj 2014 16:47

jeg tror ikke man må sætte dor kedlen op, kun brænder på eksisterende fyr ?

levi

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf levi » 06 maj 2014 16:54

triumph skrev:jeg tror ikke man må sætte dor kedlen op, kun brænder på eksisterende fyr ?


Korrekt :great:

Renevinum
Stoker XI
Stoker XI
Indlæg: 597
Tilmeldt: 18 jan 2012 20:34
Mit fyr: Benekov mgm15 fra 2007
Areal: 214m2
Brændsel: piller
Fremviser gerne i postnummer: 6780
Geografisk sted: 6780 Skærbæk, sønderjylland
Givet likes: 1 gang
Modtaget likes: 2 gange

Pillefyr til udlejningsejendom

Indlægaf Renevinum » 06 maj 2014 17:57

Så jeg kunne flytte brænderen over på den gamle kedel, og så jeg jeg kørende ?
Nogen som havde et link til hvor jeg kan se målene på selve brændehovedet, så jeg kan se om den kan være der ?



Tilbage til "Andre Pillefyr"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 0 gæster