Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

Salg af ejendom og gamel ordning

Spørgsmål og diskussion om solceller
Solceller er blot endnu en måde at udnytte solens energi på
Wolgergren
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 71
Tilmeldt: 19 jun 2010 08:49
Mit fyr: Atmos DC 50
Areal: 125+100
Brændsel: Fast+Olie
Geografisk sted: Midtfyn

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf Wolgergren » 07 aug 2013 09:29

Hej

Har følgende spørgsmål:

Såfremt en ejendom med solceller sælges, etableret under den gamle ordning og skattemæssigt drevet med virksomhedsmodelen.


Kan nye de nye ejer af ejendommen videreføre solcelle afregningen efter den gamle ordning ?


Vh Wolgergren.


Brugeravatar
pendec
Stoker XVII
Stoker XVII
Indlæg: 2553
Tilmeldt: 03 okt 2007 20:45
Mit fyr: Bio18 (Nh bioservice fw)
Areal: 180 + 160ltr vvb
Brændsel: Træpiller Neova
Dagligt forbrug: 16
Årligt forbrug: ca. 5.4T (Maj 2016)
Geografisk sted: lolland
Givet likes: 13 gange
Modtaget likes: 40 gange

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf pendec » 07 aug 2013 11:44

er det firma'et som ejer kontrakten på el, så kan du vel godt, hvis du sælger firma't.

Er det en overtagelse af ejendom så skal alt jo nytegnes? præcis som dine gamle lån skal være indfriet og ny ejer skal lave nye lån :)
tvivler på at sådanne en kontrakt kan sælges eller overdrages, det er sjældent sådanne er muligt med nogen kontrakter.

måske kan du finde et hul i reglerne omkring det :P

Wolgergren
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 71
Tilmeldt: 19 jun 2010 08:49
Mit fyr: Atmos DC 50
Areal: 125+100
Brændsel: Fast+Olie
Geografisk sted: Midtfyn

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf Wolgergren » 07 aug 2013 12:02

Det var ikke lige så'en den var tænkt... prøver lige igen


Hvis man sælger sit hus og dermed sit solcelle anlæg, og man benyttet virksomhedsordningen (afskrevet på anlægget) kan de nye ejere så fortsættte på den gamle ordning med netto måler afregning ?

Brugeravatar
majland
Stoker XI
Stoker XI
Indlæg: 544
Tilmeldt: 24 jan 2007 11:25
Mit fyr: Twinheat M20, 1998
Areal: 218m2
Brændsel: træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 9632
Dagligt forbrug: 16-48
Årligt forbrug: 5-5.5 ton
Geografisk sted: Bjerregrav [9632]

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf majland » 07 aug 2013 12:55

Wolgergren skrev:Det var ikke lige så'en den var tænkt... prøver lige igen
> g man benyttet virksomhedsordningen (afskrevet på anlægget)


Virksomhedsordning er i skattemæssigt forstand lidt noget andet end blot afskrivning på anlægget. Sidtnævnte kaldes oftest "Den regnskabsmæssige metode" som modstykke til den "skematiske metode"

Se SKAT: Solcelle, vindmlle og andre vedvarende energianlg og SKAT: Skat af vedvarende energianlg efter de regler, der glder for virksomheder

Mhs salg af ejendom er det både energinet.dk og skat der skal tages i ed.

Mhs skat og den regnskabsmæssige metode skal prisen på anlægget opgøres seperat og overskud/underskud udregnes. Det kan så udløse en ekstra beskatning.

Mvhs nettoordningen så omtaler Private reglerne. Men der står ikke direkte om man kan sælge et anlæg under overgangsordningen uden at det skal flyttes over på en ny ordning.
1998 Twinheat M20
2010 10m2 Solvarme http://majland.org/blog/?tag=solvarme
2012 6.9Kwp Solceller http://majland.org/blog/?tag=solceller

Wolgergren
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 71
Tilmeldt: 19 jun 2010 08:49
Mit fyr: Atmos DC 50
Areal: 125+100
Brændsel: Fast+Olie
Geografisk sted: Midtfyn

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf Wolgergren » 07 aug 2013 18:35

OK, havde håbet på et mere simpelt ja eller nej.... ;-)

Men tak for svar, det er nok bedst, som du skriver, at gå direkte til skat og energi som du skriver.


Rasmus Jensen
Stoker XII
Stoker XII
Indlæg: 667
Tilmeldt: 24 feb 2012 09:37
Mit fyr: Ikke udfyldt
Givet likes: 1 gang

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf Rasmus Jensen » 07 aug 2013 21:16

Når det er på virksomheds ordningen, så vil mit bedste bud være at ordningen ikke kan overdrages, da et salg af ejendom og solcelleanlæg skal adskilles når det er på virksomheds ordningen. Og sælger vil skulle tilbage betale til skat, hvis der er afskrevet mere end det anlægget vurderes til.
Men alt sammen gæt. Jeg ville tage fat i SKAT og Energinet.dk
Solcelleanlæg: Idriftsat den 25.07.2012
30 stk ZN-Shine 265W Gallium Inverter Danfoss 12,5K PRO+
http://clxportal.danfoss.com/index.php? ... 3&end=TRUE

luka
Stoker I
Stoker I
Indlæg: 8
Tilmeldt: 07 jan 2008 18:03

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf luka » 07 aug 2013 22:57

Som også andre skriver, er der forskel på nettomåleordningen og virksomhedsordningen.

Sælger kan anvende virksomhedsordningen, fordi der er købt solcelleanlæg efter de gamle regler, mens en evt. køber af ejendommen ikke kan anvende virksomhedsordningen (afskrive på anlægget) da ejendommen og dermed solcelleanlægget købt (indgået bindende aftale) efter 19. november 2012.

Derimod mener jeg at nettomåleordningen gælder i 20 år, uanset om ejendommen sælges. Blot skal energinet orienteres om at der kommet ny ejer.

Wolgergren
Stoker III
Stoker III
Indlæg: 71
Tilmeldt: 19 jun 2010 08:49
Mit fyr: Atmos DC 50
Areal: 125+100
Brændsel: Fast+Olie
Geografisk sted: Midtfyn

Salg af ejendom og gamel ordning

Indlægaf Wolgergren » 08 aug 2013 09:03

Tak for svar alle samme :-)

Jeg blev lidt klogere, og som i skriver, skal den nok igennem hele møllen inden det endelig svar foreligger.



Tilbage til "Solceller Generelt"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 0 gæster