Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

Byggetilladelse

Ordet er frit
Snak om lige hvad du har lyst til
Brugeravatar
BWJ
Stoker XVI
Stoker XVI
Indlæg: 2100
Tilmeldt: 05 jan 2011 20:03
Mit fyr: Ecotech Laura air plus
Areal: 155
Brændsel: Piller/ solvarme/ Solcelleanlæg 6460Wp
Dagligt forbrug: 10
Årligt forbrug: 2,5
Modtaget likes: 2 gange

Byggetilladelse

Indlægaf BWJ » 08 dec 2012 10:24

Duborg skrev:
Jo det var det, det har hele tiden været planen at bygningen skulle gøres sættes i stand, med en flg. værdiforøgning af huset, dog var jeg ikke klar over at det KUN giver en værdiforøgelse hvis det bliver godkendt som beboelse. Og det syntes jeg er en væsentlig faktor at tage med...! Bygningen er også forsikret i samme grad som resten af huset, det var den ikke i starten da Tryg i deres papirer kunne læse at det er "andre bygninger". Men efter et konsulent besøg fra Tryg var det smal sag at få det forsikret på lige fod med resten, det blev ovenikøbet samme pris, da vi lagde nogle forsikringer om.



Om du har byggetilladelse eller ej betyder minus ift. værdiforøgelsen.
Det er en mægler der sætter værdien, ved evt lån/ salg, og tilladelse kan man søge den dag der evt. skal sælges.
Men er man pjattet med højere ejendomsskat, er det da bare at komme igang :lol:
Hvorfor gøre det enkelt, når man med en smule omhu, kan gøre det hamrende indviklet.


Duborg
Stoker IV
Stoker IV
Indlæg: 121
Tilmeldt: 18 jan 2009 12:54
Mit fyr: Hoval Biolyt Eksklusiv 10 Kw
Areal: 170 m2
Brændsel: Neova 6 mm. træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4700
Dagligt forbrug: ca 10 kg
Årligt forbrug: 6,2 T.
Geografisk sted: Holløse, 4700 Næstved
Modtaget likes: 1 gang

Byggetilladelse

Indlægaf Duborg » 08 dec 2012 10:42

Spørgsmålet går på at det skal godkendes som beboelse, og det har betydning for værdien af boligen !
Med venlig hilsen

Duborg

Brugeravatar
MichaelK
Stoker XVIII
Stoker XVIII
Indlæg: 3790
Tilmeldt: 20 okt 2007 03:15
Mit fyr: BioWin 100 Eksklusiv
Areal: ca. 300kvm.
Brændsel: Træpiller 6 mm.
Fremviser gerne i postnummer: 8410
Årligt forbrug: ca 5,5 t.
Geografisk sted: Feldballe-Djursland
Givet likes: 1 gang
Modtaget likes: 17 gange

Byggetilladelse

Indlægaf MichaelK » 08 dec 2012 11:03

En forøgelse af boligarealet, og vel at mærke et areal, der er godkendt til
beboelse, forøger vel altid værdien i et eller andet omfang. Officielt skal
arealet jo godkendes, og BBR skal rettes til. Om det skal godkendes til
beboelse, afhænger jo af, hvad rummene skal bruges til?
Hvis Du vil sove der, have opholdsstue, eller lave køkken, skal arealet være
godkendt. Værksted/hobbyrum skal f.eks. ikke godkendes.

Jeg har da oplevet at en værdifastsættelse, sker uafhængigt at den off.
ejendomsvurdering. Både ejendomsmægler og kreditforening laver jo en
individuel vurdering, der ikke altid ligner den offentlige ejendomsvurdering.


Mvh.
Hvorfor gøre i dag, hvad der kan udsættes til i morgen? Thi i morgen kan det være overflødigt!
Citat: ???

Brugeravatar
Ugelvig
Stoker XV
Stoker XV
Indlæg: 1354
Tilmeldt: 18 sep 2012 12:19
Mit fyr: Atmos D14P/Iwabo Villa S2
Areal: 212+70
Brændsel: Stampemøllen
Dagligt forbrug: 16 kg pr. døgn
Årligt forbrug: 6 ton
Geografisk sted: Sønderjylland
Kontakt:

Byggetilladelse

Indlægaf Ugelvig » 08 dec 2012 11:05

Det har stor betydning om det er godkendt til beboelse eller ej. Både værdi mæssigt i forhold til salg og evt. belåning. Men også i forbindelse med forsikring.

Står det i BBR som andet eller udhus, men er renoveret til beboelse og bruges til beboelse, vil en evt. forsikringsudbetaling i mange tilfælde være som udhus eller andet. Det har STOR betydning, om du får 2.000,- pr. kvm. eller 10.000,- pr. kvm, når det skal opføres på ny.

Se nu bare, at få bragt de BBR meddeleser på plads. I er langt bedre stillet bagefter. %-vis er det håndører, der skal betales mere i ejendomsskat!
/AJU

Atmos D14P med påmonteret Iwabo Villa S2 og 750l træpiller i Mafa Midi silo fremvises gerne :)



Tilbage til "Fri debat"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Yahoo og 0 gæster