Har du lyst til at støtte Stoker Pro? Læs mere her: Støt Stoker Pro Forum

Beregning af varmeforbrug ?

Her snakker vi om Huset samt alt "gør det selv" til huset
Alt om renovering, byggeri og konstruktion
Brugeravatar
themasterdk
Stoker XII
Stoker XII
Indlæg: 725
Tilmeldt: 21 maj 2010 21:53
Mit fyr: KSM-Multistorker 275-18i
Areal: 225 + værksted
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4450
Dagligt forbrug: ca. 20-25 kg piller
Årligt forbrug: 6 Tons
Geografisk sted: Vestsjælland, Jyderup 4450

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf themasterdk » 03 dec 2012 11:58

Hvad kostede det hus i har i tankeren?
--------- ;-) ---------------


Brugeravatar
hestetyv
Stoker IV
Stoker IV
Indlæg: 144
Tilmeldt: 19 dec 2011 12:42
Mit fyr: MCZ EGO
Areal: 101 kvm
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 5600
Dagligt forbrug: 20kg
Årligt forbrug: 4T
Geografisk sted: Faaborg

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf hestetyv » 03 dec 2012 12:04

Vurderet til 850.000 (ja det er ude på lars tyndskids, præcis som det vi ønsker), og prisen er nu 425.000.
/Claus

Brugeravatar
Ollii
Stoker XIV
Stoker XIV
Indlæg: 893
Tilmeldt: 10 jan 2009 19:18
Mit fyr: Fjernvarme
Areal: 110
Dagligt forbrug: ca 30 kr. :-)
Geografisk sted: ALS
Modtaget likes: 1 gang

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf Ollii » 03 dec 2012 12:13

hestetyv skrev:Vurderet til 850.000 (ja det er ude på lars tyndskids, præcis som det vi ønsker), og prisen er nu 425.000.


Ude på lars tyndskids er det så ikke kun 60-70% procent belåning? Jeg mener ikke du kan få en højere vurdering end den aktuelle salgspris. M.m. du køber huset som en projekt ejendom. Det giver dig så 6mndr. til at lave evt. forbedringer. Og derefter få en ny vurdering. I mellem tiden skal der istedet stilles en bankgaranti. Som banken jo skal hjælpe med.

Men få da snakket med brf og se om ikke de har en løsning:-)
Når du taler kan du kun sige noget du allerede ved. Når du lytter kan du lære hvad andre ved.

M.v.h. Olli.

Brugeravatar
hestetyv
Stoker IV
Stoker IV
Indlæg: 144
Tilmeldt: 19 dec 2011 12:42
Mit fyr: MCZ EGO
Areal: 101 kvm
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 5600
Dagligt forbrug: 20kg
Årligt forbrug: 4T
Geografisk sted: Faaborg

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf hestetyv » 03 dec 2012 12:20

Det er ikke SÅ meget ude på lars tyndskids :) Det er helårs bolig, og ikke sommerhun/fritidshus som normalt kun kan belånes med 60% i kreditforening. De 80% gælder også denne bolig her. Men jeg tror at banken ser rødt, fordi jeg pt går arbejdsløs. Så BRF må være den næste vi tager kontakt til, når vi lige hører retur fra ejendomsmægleren :)
/Claus

Brugeravatar
themasterdk
Stoker XII
Stoker XII
Indlæg: 725
Tilmeldt: 21 maj 2010 21:53
Mit fyr: KSM-Multistorker 275-18i
Areal: 225 + værksted
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4450
Dagligt forbrug: ca. 20-25 kg piller
Årligt forbrug: 6 Tons
Geografisk sted: Vestsjælland, Jyderup 4450

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf themasterdk » 03 dec 2012 12:23

Jeg har hørt fra en jeg kender der arbejder i en bank, ja det gælder også kreditforeninger, at huse der koster under 500.000 - 600.000 kr låner de ikke til pga de får for lidt ud af det. Ja, noget mærkeligt noget men det er sandt desværre
--------- ;-) ---------------


Brugeravatar
Bigfoot
Redaktør
Redaktør
Indlæg: 4287
Tilmeldt: 06 sep 2010 10:21
Mit fyr: Baxi multiheat 1.5 - 350 m. iltstyring
Areal: 116
Brændsel: RW træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 6818
Dagligt forbrug: 18
Årligt forbrug: ca 6 ton
Geografisk sted: Årre/Varde
Givet likes: 3 gange
Modtaget likes: 37 gange

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf Bigfoot » 03 dec 2012 12:37

det er sørme et kendt faktum, at huset til under 500.000 kr, IKKE kan belånes via kreditforeningen.

Men hvis i kan gå ind og sige at i skal bruges 400.000 oveni til modernisering og sådan, ja så er belåningen jo en hel anden :great:
Spørgsmålet er jo så om de pengene kan placeres korrekt i sådan en ejendom.
Velkommen til blå stue.... her er altid varme på

"omdrejningstal, kølevandstemperatur, og turbotryk, er alt sammen totalt ligegyldige parametre, som man egentlig ikke skal gå så højt op i."
citat Bigfoot, herning pullingarena.

Brugeravatar
Brandsen
Stoker XVII
Stoker XVII
Indlæg: 3034
Tilmeldt: 21 okt 2009 23:02
Mit fyr: Baxi Multi Heat 2.5 + Scotte BS1016 Mini
Areal: 425 m2
Brændsel: Spildkorn - Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4300
Årligt forbrug: ca 10 tons
Geografisk sted: Holbæk
Givet likes: 1 gang
Modtaget likes: 45 gange

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf Brandsen » 03 dec 2012 21:57

Halløj i forum,

Jeg kan bekræfte hvad Bigfoot skriver, og faktisk er det ikke bare huset pris der skal være over 500.000,
det er lånet nogle kreditforeninger vil have over 500.000, dvs prisen på huset skal være mindst 625.000

Måske vil det være en ide at kontakte nogen, der har både bank og kreditforening i samme koncern,
det fungerede i hvert fald rigtigt fint, da min datter købte rækkehus i sidste måned.
__________________________________________________________________
Med venlig hilsen, Brandsen
Baxi Multi Heat 2.5 med 600l tank, iltstyring, prom 1.08 ( Installeret Oktober 2005 )
Scotte BS Mini 10kw ( Installeret Juni 2013 )

Brugeravatar
hestetyv
Stoker IV
Stoker IV
Indlæg: 144
Tilmeldt: 19 dec 2011 12:42
Mit fyr: MCZ EGO
Areal: 101 kvm
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 5600
Dagligt forbrug: 20kg
Årligt forbrug: 4T
Geografisk sted: Faaborg

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf hestetyv » 04 dec 2012 07:48

Endnu en gang tak for input. Vi skal ned til ejendomsmægleren i morgen onsdag, han har muligvis en løsning. Jeg har ligeledes kontaktet BRF, med henblik på at de får alle vores bankforretninger over også, ud over lån til bolig. Så nu er der da støbt lidt kugler til at starte med.
/Claus

Brugeravatar
themasterdk
Stoker XII
Stoker XII
Indlæg: 725
Tilmeldt: 21 maj 2010 21:53
Mit fyr: KSM-Multistorker 275-18i
Areal: 225 + værksted
Brændsel: Træpiller
Fremviser gerne i postnummer: 4450
Dagligt forbrug: ca. 20-25 kg piller
Årligt forbrug: 6 Tons
Geografisk sted: Vestsjælland, Jyderup 4450

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf themasterdk » 04 dec 2012 10:10

Du må lige vende tilbage når du har nye info om det og alt held og lykke med det icon_cheesygrin.gif
--------- ;-) ---------------

Brugeravatar
Ulrik A
Stoker II
Stoker II
Indlæg: 31
Tilmeldt: 19 jul 2010 15:47
Mit fyr: Woody Pillefyr 16kw og Opop Kedel
Areal: 136 + 60m2 kælder
Brændsel: Træpiller og træ
Fremviser gerne i postnummer: 8740
Dagligt forbrug: 20kg.
Årligt forbrug: 4,5 ton
Geografisk sted: Østlylland - 8740 Brædstrup
Kontakt:

Beregning af varmeforbrug ?

Indlægaf Ulrik A » 04 dec 2012 11:39

Vi købte et dødsbo i 2009 her sagde energimærkningen 3000l fyringsolie / år - der var brugt for 18000kr. året inden vi overtog huset.

NÅ men første år 2009/10 brugte vi desværre for 30.000kr. = 3000 ltr. olie - så det var en dyr omgang! :shock:

Vi installerede en Woody i OKT 2010, som jeg selv monterede med hjælp fra min bror.
Woody Pris 30.000,- incl. alt tilbehør ( ny pumpe,rør, fittings, trækstabilisator osv. og iltstyring)
Brugt varmtvandsbeholder 800,-
Ny termostater på de gamle radiatorer 1500,-
Ny brændeovn incl. skorsten 12000,-
diverse ting jeg ikke kan huske 5000,-
Huset har stadig de gamle vinduer som ikke er speciel gode (det blæser dog ikke ind ) og 100mm isolering på loft

Vi brugte første år 5700kg. (13000,-) og sidste år 4800kg. (8.500,-) så fyret er næsten betalt tilbage allerede nu.

Huset er 124km2 beboelse og 78km2 kælder alt sammen opvarmet.

Kan man lave lidt selv og få lidt hjælp kan det gøres meget billigt!! men ellers ville jeg bare sige held og lykke onsdag.!!
Ulrik Andersen
8740 Brædstrup



Tilbage til "Huset"

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 0 gæster