septic tank

[neonus]

Så har både advokat samt kloakmesteren været inde over historien.

Advokaten mener helt klart at det er en fejl i papirerne at der intet står om tanken.

Kloakmesteren siger at installationen ikke er lovlig når nu der er offentlig kloak i området.

Kloakmesteren siger dog at der ikke må støbes en rende i tanken - det var kun i "gamle dage" det var tilladt. Idag skal rørføringen køres uden om tanken, tanken tømmes, bunden bankes istykker, øverste topring fjernes og tanken fyldes.

Altså en større omgang, som nu ligger hos advokaten

[MichaelK]

Hej

Nå, der kan man bare se Så lærte jeg det. Men spørg mig igen om en 6 ugers tid, så
har jeg nemlig mit kloakrørlæggerbevis Til den tid ved jeg meget mere

MVH


PS.: Jeg skal selv have lavet det samme her hos mig, men da jeg arbejder ved en kloarkmester/
entreprenør, så har jeg adgang til maskiner og materialer til yderst fordelagtige priser. Jeg kalkulere
med en pris i omegnen af 20.000,-

[ktm]

Jeg kan kun opfordre dig til at afskaffe dette monster! uagtet om du får hjælp af din ejerskifteforsikring.
En septictank er en kilde til stadige og lidet opmuntrende irritationer. Problemet opstår gerne fredag eftermiddag, når du skal have 10-20 mennesker på besøg hele weekenden og alle har fået roskildesyge
Hvis du har gode afløbsforhold til off. kloak, skal du påskønne dette og takke dine evt. skabere for dette vidunder.

[neonus]

Hej Michael.

Mener du ikke kloakmesteren har ret i sine udtalelser? Jeg må indrømme at han virkede som om han var meget inde i tingene.

Han mente helt bestemt at der ikke måtte være nogen septic tank længere. Ligeledes sagde han at vi ikke længere måtte fylde den op og støbe en rende. Det havde vist også noget med sætningsforholdene omkring tanken at gøre. Og når jeg i nær fremtid alligevel skal have lavet nyt badeværelse (med anden placering) var der ingen tvivl. Det skulle laves om.

Vi har ingen ejerskifte forsikring, men da tanken ikke er nævnt i nogle af papirerne og installationen er ulovlig mente kloakmesteren ikke at der kunne være nogen tvivl om at sælger skule dække udgiften. Han havde haft mange lignende sager i området.

Kloakmesteren kommer forresten fra den lokale maskinstation - men som sagt virkede han bestemt som om der var styr på tingene

[MichaelK]

Hej

Jo, jeg tror/ved han har ret.

Jeg er også ved at projektere nyt kloaksystem her hos mig. Ikke fordi det ikke fungerer,
men da min installation har mere end 45 år på bagen, er tiden vist moden til udskiftninng.
Betonrør holder ikke evigt. De knækker, revner, og falder sammen. Og da afløbet fra
septiktanken løber under mit kældergulv, er jeg lidt utryg ved risikoen for igen at det
stopper til.
Det er sket een gang, hvor vandet fra septiktanken løb op gennem revner i kældergulvet.
Og uha hvor har rotterne det nemt i betonrør. Ganske modsat ved PVC rør. Der er så glatte,
at rotterne har meget svært ved at gnave hul i dem. Derudover bliver der også isat
rottespærre i de nye rør

Jeg har fået godkendt tegningerne til de nye installationer af min mester, så jeg venter
bare på forår/sommer, så begynder jeg gravearbejdet.
Jeg laver så en komplet ændring af hele den udvendige ledningsføring. Alt betonrør bliver
udskiftet til PVC. Samtidig sætter jeg tagbrønde, laver omfangsdræn, og isolerer sokkelen
med lecanødder. Betonrøret under kældergulvet bliver lukket, og bliver istedet ført uden om
huset.


MVH

[ibsoerensen]

forhør dig hos din kommune (tekniskforvaltning) de ved om du er koblet på et offentlig kloaknet, lav ikke noget selv det skal gøres af en autoriseret kloakmester, ellers får du problemer ved et eventuelt salg, hvor bliver dit andet spildevand af? hvad siger BBR der må der stå om forholdende det er ejendomsmæglerens pligt at skaffe disse oplysninger

[neonus]

Hej igen.

Jeg har haft fat i kommunen (eller rettere det har kloak-manden).

Der er offentligt afløb på grunden (som jo står i oplysningsskemaet fra kommunen) men kommunen har intet registreret om septic tanken. Det til trods for at sælgere sagde at kmmunen kom 1 gang årligt og tømmer tanken. Hmmmm....

Sagen ligger fortsat hos advokaten - vi afventer svar fra sælgers advokat

[ibsoerensen]

det lyder jo underligt, har de betalt tilslutning det kan jo være ret kostbart, du kan jo foreløbig ikke gøre andet end det du allerede har gjort, bortset fra at undersøge hvor det offentlige net går ind på grunden, der må jo være en rensebrønd et eller andet sted.

[neonus]

Så blev sagen klarlagt.

Kloak manden, som i første omgang var sikker på at installationen var ulovlig, er nu blevet klogere. Det viser sig at i netop vores område er der kun en mindre pumpestation, som leder spildevandet til nærmeste by. Pga. dette er det et krav at alle husstande har en septic tank, man må ligeledes heller ikke lede regnvand ud i den offentlige kloakering.

En meget mystisk måde at lave det på, men det er pga. der kun bor ca 20-30 husstande i mit område.

[MichaelK]

Hej

Nå, men så kan vi altså konkludere, at din installation er helt lovlig.

Pumpestationen er etableret, fordi er ikke er mulighed for at vandet
kan løbe af sig selv. Området du bor i ligger sikkert for lavt i forhold
til der hvor vandet skal hen.

Det undrede mig meget, at der først blev skrevet at installationen var
ulovlig. Men da jeg ikke er uddannet kloakmester (endnu), valgte jeg
at bøje mig for fagkundskaben.

Jeg kan da også lige supplere med, at regnvand langt de fleste steder,
gerne må ledes ud sammen med kloakvandet. Dog kan der, som i dit
tilfælde, være lokale forhold der gør, at dette ikke er tilladt.

Pumpestationen der leder vandet videre, er i dit tilfælde, ikke dimen-
sioneret til at håndterer så store mængder, som der ville være tale om,
hvis regnvandet også skulle med. Endvidere kan den åbenbart ikke
håndtere alt for store urenheder i vandet, derfor indsættes septiktanke
til at opfange de grovere bestanddele i kloakvandet.

Når det nu er tilfældet, er det altså ikke tilladt at sløjfe tanken. Du må
derfor indstille dig på, at skulle have tømt tanken en gang imellem.
Hvis tanken virker korrekt, så skulle tømningsintervallerne ligge på mindst
1 år mellem hver tømning, eller mere.


MVH

Michael Koch