ejerforhold/fradrag...?

Zarge · Indlæg af **Zarge** » 29 mar 2013 18:47

Hejsa har jo overtaget xens 50% af huset så jeg nu ejer 100%...
Fik først taget mig sammen til at ændre det på forskudsopgørelsen idag... (overtog d1/1)
MEN det barberer ca 700,- af mit månedsfradrag... Lyder det rigtigt?
Kan ikke helt gennemskue konsekvenserne af "handlen" men syntes det lyder voldsomt... Hvad siger de kloge hoveder?

Vangsgaard · Indlæg af **Vangsgaard** » 29 mar 2013 18:56

Det kommer an på hvad ejendomsvurderingen lyder på.

Ejendomskatten skulle gerne stige(desværre), men såfremt du stadig skylder penge på huset så skulle dit rentefradrag gerne blive ca 50 % større årligt. Normalt vil jeg mene at du burde få et større månedligt fradrag da renterne ofte er en del større end ejendomsskatten.

WoodyHugo · Indlæg af **WoodyHugo** » 29 mar 2013 18:59

Zarge skrev:Hejsa har jo overtaget xens 50% af huset så jeg nu ejer 100%...
Fik først taget mig sammen til at ændre det på forskudsopgørelsen idag... (overtog d1/1)
MEN det barberer ca 700,- af mit månedsfradrag... Lyder det rigtigt?
Kan ikke helt gennemskue konsekvenserne af "handlen" men syntes det lyder voldsomt... Hvad siger de kloge hoveder?

Hej Zarge

næ det lyder ik rigtig , er du helt sikker på du har husket alt ?

Hvis du har lavet lån om/ eller var gift .....ændre det noget jo

lamborg · Indlæg af **lamborg** » 29 mar 2013 19:41

Det lyder underligt. Dine fradrag burde jo alt andet lige blive større da du jo overtager hendes del af evt priotetslån og hvis du har optaget lån til at købe hende ud så vil du jo også få mere i fradrag . Så der er noget gået i skoven med mindre du lå alt for højt i fradrag i forvejen.

Bjarke J · Indlæg af **Bjarke J** » 29 mar 2013 19:47

Har du tastet det højere rentefradrag ind?

Knaldperlen · Indlæg af **Knaldperlen** » 29 mar 2013 20:35

hmm.. ja du skal selvfølgelig betale mere i boligskat, men får samtidigt også højere rentefradrag. jeg vil mene at du i sidste ende burde gå ud af det med et højere fradrag (naturligvis afhængigt af hvor meget rente du betaler på lånet og hvor højt huset er vurderet)

Zarge · Indlæg af **Zarge** » 29 mar 2013 23:19

ups... skylder nok lige at sige at det er det ENESTE jeg har ændret... Sådan at forstå at alt det med lån og renter havde jeg ændret, men glemte at ændre de 50%...
Så det har jeg så gjort nu, så de ca 700,- er KUN resultatet af 50%->100% ejerskab...
Egendomsskatten er 4600,- så det er kun 2300,- jeg stiger ( så vidt jeg husker...), så med mindre det har indflydelse på andre ting syntes jeg det virker voldsomt...

Vangsgaard · Indlæg af **Vangsgaard** » 30 mar 2013 07:05

Zarge skrev:ups... skylder nok lige at sige at det er det ENESTE jeg har ændret... Sådan at forstå at alt det med lån og renter havde jeg ændret, men glemte at ændre de 50%...
Så det har jeg så gjort nu, så de ca 700,- er KUN resultatet af 50%->100% ejerskab...
Egendomsskatten er 4600,- så det er kun 2300,- jeg stiger ( så vidt jeg husker...), så med mindre det har indflydelse på andre ting syntes jeg det virker voldsomt...

Det lyder meget rimeligt efter min mening.

Dvs. du skal nu betale de 2300kr i ekstra skat over årets resterende 7 måneder.

Skatteværdien af et fradrag er ved en trækprocent på 45 % sådan ca.:

7 måneder x (700kr x trækprocent)
7 x (700 x 0,45)
7 x (315kr)
=2205kr

Zarge · Indlæg af **Zarge** » 30 mar 2013 08:14

Vangsgaard skrev:Skatteværdien af et fradrag er ved en trækprocent på 45 % sådan ca.:

7 måneder x (700kr x trækprocent)
7 x (700 x 0,45)
7 x (315kr)
=2205kr

Humm se det gir jo egentlig go mening... det havde jeg ikke lige tænkt på... :-)